國博香榭是由融創中國與葛洲壩置業聯合開發的墅區純洋房社區，位於重慶市渝北區悅來新城核心區域。項目依託13公里嘉陵江灣生態景觀與8000畝公園綠地資源，採用歐式皇家園林設計，形成六大主題景觀會客廳。小區建築採用板式結構，配置全套房設計及墅級電梯入戶系統，2023年物業費標準為3.5元/平方米/月。周邊配套涵蓋悅來國小、重慶市第八中學等教育資源，軌道交通10號線、5號線等交通設施。
基本介紹
- 建築年代：2017年
- 物業公司：重慶融創物業
- 容積率：2.60
- 總戶數：466戶（2017年數據）
- 停車位：450個
- 建築類型：板式結構
開發建設,建築規劃,配套設施,教育資源,醫療資源,商業設施,物業服務,房源信息,市政信息,交通出行,
開發建設
項目由重慶融創葛洲壩深達置業有限公司開發，2016年開工建設，2017年竣工交付。作為悅來新城首批低密住宅，選址毗鄰重慶國際博覽中心，享有中央公園與園博園雙公園景觀資源，開發定位為"生態人居典範"。
建築規劃
採用1.3容積率墅級規劃標準，通過35%綠化率實現園林覆蓋率。建築單元包含7層電梯洋房，主力戶型為套內80 300平方米三至四居室，採用一梯兩戶板式結構。戶型設計突出100%空間贈送率，包含270度觀景陽台、獨立入戶電梯廳及全套房配置。
配套設施
教育資源
500米範圍內分布悅來國小（直線距離300米）、花朝國小（直線距離800米），2公里內覆蓋重慶市第八中學、西大兩江實驗學校等多所學校。
醫療資源
周邊1公里內設有翠雲街道社區衛生服務中心、維邁大藥房(北部新區君輝藥房)、周霞診所、桐君閣大藥房、百姓堂藥房、安康大藥房(沁心藥店)、兩江芯辰藥房、秦松診所、重慶新興醫院、重慶濟珍醫院等10家醫療機構，3公里內包含三甲標準的重慶醫科大學附屬第三醫院。
商業設施
項目自帶社區商業街，3公里半徑內涵蓋重慶大悅城南北區（含永輝超市、星巴克等品牌），1.5公里處設重慶進口商品展示交易中心。
物業服務
由融創物業提供24小時安保服務，配備智慧型門禁系統及電子巡更設備。2023年物業費標準為3.5元/平方米/月（含公共能耗）。
房源信息
2024年9月掛牌房源顯示：
- 建築面積102.5平方米清水洋房，總價132萬元（套內單價15468元/平方米）
- 產權狀態為"滿二唯一"，位於7層建築的第6層
- 配備獨立車位，物業交割狀態清晰
市政信息
2025年2月28日因DN500管道接水工程施工，小區實施計畫性停水10小時，影響範圍為全部樓棟。物業提前通過公告及簡訊通知業主儲水事宜。
交通出行
軌道交通：距離10號線悅來站1.2公里（步行15分鐘），5號線中央公園西站2.3公里公交線路：572路（博覽中心廣場站）、677路（悅城路站）、965路等3條線路經停
