四平路357弄

四平路357弄是由上海海富置業有限公司開發建設的公寓小區，總建築面積47000平方米。小區地處虹口區核心地段，距離軌道交通10號線郵電新村站步行距離約600米，具有顯著的交通區位優勢。小區位於虹口魯迅公園板塊，具體地址為四平路357弄。周邊聚集上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海市第四人民醫院等醫療機構，教育配套涵蓋虹口區第三中心國小、同濟大學四平路校區等多所院校。

基本介紹

• 所屬區域：虹口區魯迅公園板塊
• 物業類型：公寓
• 建成時間：2018年（按開發主體信息推算）
• 總建築面積：47000平方米
• 參考均價：42219元/㎡（2017年11月數據）
• 捷運線路：10號線郵電新村站

地理位置

小區位於虹口區四平路357弄，屬魯迅公園板塊核心區域，毗鄰SVA·世博花園、華西證券大廈等商辦綜合體。1.5公里範圍內可直達世紀公園，形成"公園+社區"的生態居住格局。

建築規劃

四平路357弄位於上海市虹口魯迅公園，由上海海富置業有限公司建成，總建築面積47000，總計房屋2戶。2017年公示的參考均價為42219元/平方米，物業狀態於2017年12月前已顯示為售罄。據2024年數據，小區配置機動車位數量有限，存在停車資源緊張問題。

生活配套

醫療資源方面：

• 上海交通大學醫學院附屬新華醫院
• 上海市第四人民醫院
• 上海市中醫醫院

教育機構覆蓋：

• 虹口區第三中心國小（步行5分鐘可達）
• 同濟大學四平路校區（直線距離800米）
• 上海外國語大學虹口校區（直線距離1.3公里）

商業服務設施包含：

• 瑞虹天地月亮灣商業綜合體（步行10分鐘）
• 聯華超市四平路店（直線距離300米）
• 三角地菜場吉祥路店（直線距離450米）

交通出行

軌道交通：

• 10號線郵電新村站（步行8分鐘可達）
• 8號線曲陽路站（直線距離1.8公里）

公交線路：

• 55路、61路、100路等多條公交線路在四平路大連西路設站

疫情防控

2022年5月新冠疫情防控期間，四平路357弄3-23號被列為防範區，但根據虹口區防疫指揮部要求，在5月8日至15日期間實行提級管控措施，按管控區標準進行管理。其中3號、4號等樓棟被明確列入管控區清單。

居住體驗

房屋租賃市場信息顯示，2018年小區主力出租戶型為1室1廳1衛，面積28平方米，月租金水平約4882元，房屋配備冰櫃、洗衣機、空調等基礎家電，提供24小時管家服務。住戶反映周邊國美超市（直線距離800米）可滿足日常採購需求，但休閒娛樂設施相對有限，1500米範圍內僅配置hopy gogogo兒童樂園等基礎配套。