單巷子

單巷子小區位於重慶市渝中區大坪街道，為由重慶市康德實業(集團)有限公司開發、重慶市北碚區宏康物業管理有限公司管理的住宅小區，竣工於1989年，總戶數為42戶。小區地處大坪核心區域，鄰近軌道交通1號線大坪站及多條公交線路，周邊商業配套完善。2020年，該小區作為渝中區老舊小區改造示範案例，完成硬體設施提升及社區"微整治"。小區以小戶型為主，建築類型涵蓋多層與小高層。

基本介紹

• 建築年代：1989年 
• 戶數：42戶 
• 物業類型：住宅 
• 物業公司：重慶市北碚區宏康物業管理有限公司 
• 容積率：符合低密度標準 
• 綠化率：≥25% 

地理位置與交通

單巷子小區位於重慶市渝中區大坪街道單巷子147-149號，地處內環以核心心區域。小區距離軌道交通1號線大坪站226米，距大坪西站231米，鄰近大坪·明心口腔公交站，可搭乘29路、109路、118路等多條公交線路。

建築與物業

小區建築類型包含多層與小高層，總建築面積約2790平方米。物業費標準為8元/平方米/月，提供維修、保潔等基礎服務。截至2025年5月，小區二手房掛牌房源面積區間為61-68平方米，總價在40-44萬元之間。

社區改造與居住環境

2020年12月，渝中區政府將單巷子小區列為老舊小區改造示範點，實施"樓道革命"與社區"微整治"工程，重點提升硬體設施及建立民眾參與機制。改造前，該區域曾於2007年進行過搬遷改造，部分原住民搬至鄰近的英利大廈。小區綠化率不低於25%，容積率較低，居住品質評分為8.8分。

教育與醫療配套

小區周邊1公里範圍內分布有重慶市六十六中學、馬家堡國小、大坪中學等教育機構。醫療資源包括陸軍軍醫大學大坪醫院、重慶醫科大學附屬第一醫院門診部等。

商業配套

小區步行範圍內有英利·大融城、龍湖時代天街B館、永輝超市等商業綜合體，生活配套評分為8.3分。半徑500米內分布有蘇寧易購、新世紀百貨等零售商場。