和諧家園是位於吉林省長春市瑞鵬路的住宅小區，物業類型為住宅，竣工時間為2004年。小區共建有14棟樓宇，總戶數約1632戶，採用業主自籌的物業管理模式。交通配套方面，周邊覆蓋G124路、高新2號線公交線路，鄰近軌道交通5號線西南樞紐站（直線距離1364米）。截至2025年5月，二手房掛牌均價為4050元/㎡，小區綠化率達35%，容積率為1.42，屬於低密度居住區。
基本介紹
- 位置：瑞鵬路
- 竣工時間：2004年
- 物業類型：住宅
- 容積率：1.42
- 綠化率：35%
建築信息,配套設施,物業管理,交易信息,權屬信息,
建築信息
和諧家園小區總占地面積暫未公開，建築類型以板樓和小高層為主，包含14棟住宅樓宇，總戶數在不同資料中存在差異：2022年資料顯示1352戶，2025年資料則分別記錄為1632戶、1941戶。小區容積率為1.42，建築密度較低，綠化率達到35%，居住環境較為舒適。
配套設施
交通配套：小區周邊公交線路包括G124路、高新2號線，距離軌道交通5號線西南樞紐捷運站直線約1364米。資料顯示捷運站點位於矽谷大街輔路與朗新路交叉路口西北方向約170米處，但後續資料修正為西南樞紐捷運站，可能存在規劃調整。
生活配套：教育資源包括高新第二實驗國小，醫療配套覆蓋超達南社區衛生站和雙山村衛生服務站，商業設施有長興綜合商場等。臨近商圈還有銘家吉大慧谷店及澳海瀾庭物業門店。
物業管理
物業管理採用業主自籌模式，截至2025年5月，物業費為0.6元/平方米/月。車位配置存在不同版本數據：2022年資料顯示地面車位150個（戶數比1:0.1），2025年資料則記錄地下車位1100個（配比1:0.6），地面停車費為130元/月，地下停車費暫無數據。
交易信息
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為4050元/㎡，近12個月價格波動較小。2022年資料顯示在售房源價格區間為18萬至28萬，對應戶型包括2室1廳（75 93㎡）和3室1廳（116㎡）。但2025年資料顯示上月成交量和在售房源均為零，可能因數據更新滯後或市場靜默期所致。出租市場方面，當前有2室1廳房源月租1000元。
權屬信息
不同資料對權屬性質存在矛盾：2025年資料顯示為商品房和公租房/廉租房，產權年限70年。部分房源因公租房和廉租房性質暫未取得產權證，反映出小區可能包含混合權屬住宅。供暖方式為集中供暖，水電為民用標準。
