和諧家園位於陝西省漢中市漢台區龍亭路，是由諸暨祥生祥安置業有限公司開發的住宅小區，建成年代跨度為2000年至2014年。小區總建築面積約43棟樓、1820戶，容積率3.5，綠化率達35%。物業由和諧陽光管理，物業費標準為0.35元/平方米/月。小區涵蓋商品房和經濟適用房，周邊配有劉家山國小、漢中市育才中學等教育資源，以及新橋蔬菜市場等生活設施。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 容積率：3.5
- 綠化率：35%
- 物業公司：和諧陽光
- 交易權屬：商品房/經濟適用房
- 總戶數：1820戶
建築概況,配套設施,教育資源,交通出行,生活服務,交易市場,居住體驗,
建築概況
和諧家園占地約43棟多層板樓建築，總戶數1820戶。項目分多期開發，最早建築可追溯至2000年，最晚於2014年竣工。小區採用自採暖系統，水電類型包含商水/民水和商電/民電配置。
物業費收取標準為0.35元/平方米/月（截至2022年），地面停車位年費840元。2025年部分二手房源信息顯示物業費調整為3.5元/平方米（包含柴房等附加費用）。
配套設施
教育資源
小區341米處設有卡斯迪亞行知幼稚園，1.6公里範圍內有公立劉家山國小，2.2公里內可達漢中市育才中學。
交通出行
197米處設朋鷹紫城公交站（3路），357米至萬泰康居城公交站（3路）。南門另有16路公交線路經停。886米外供電大道連線城市主幹道。
生活服務
446米有中國銀行紫柏路支行，166米設中國電信東城門市。1.4公里處新橋蔬菜直銷市場滿足日常採購需求。
交易市場
2025年小區二手房掛牌均價4456元/㎡，環比上漲1.45%。典型戶型包括127.3㎡三居室和94㎡兩居室，127.3㎡主力戶型預估總價73萬元（2025年3月）。
2025年5月成交案例顯示84.72㎡房源單價2833元/㎡。歷史數據顯示單價波動區間4300-5300元/㎡。當前在售房源25套，含帶車位柴房的房源。
居住體驗
42棟多層建築形成寬樓間距布局，採光條件良好。部分房源配置南北雙陽台，實現通透通風。業主反映車位緊張，物業費3.5元/平米/月。
