呂梁新城

呂梁新城是呂梁實現“一市四區”發展戰略的關鍵支點，是呂梁實現城市轉型和跨越式發展的主區域。

基本介紹

• 中文名稱：呂梁新城
• 別名：呂梁新區
• 行政區類別：山西省呂梁市
• 所屬地區：中國華北
• 電話區號：0358
• 郵政區碼：033000
• 面積：25平方公里
• 人口：5萬（2015年）
• 方言：臨縣方言 離石方言
• 著名景點：北武當山、白馬仙洞、磧口古鎮
• 機場：呂梁大武機場
• 火車站：呂梁站
• 車牌代碼：晉J

概況

黨的十八大報告提出，要堅持走中國特色的城鎮化道路，推動工業化和城鎮化良性互動、城鎮化和農業現代化相互協調。習近平總書記和李克強總理也分彆強調指出，城鎮化是我國現代化建設的歷史任務，是擴大內需的最大潛力所在；協調推進城鎮化是中國實現現代化的必然選擇。

呂梁作為山西省最後一個撤地設市的行政區，由於建市時間短、歷史欠賬多，長期以來，城鎮化遠遠低於全國、全省平均水平，與呂梁飛速發展的經濟形勢極不相稱。城鎮化滯後，既是呂梁長期貧窮落後的現實表現，又是加速現代化進程的最大障礙。新一屆呂梁市委、市政府審時度勢、大膽決策，堅持以黨的新型城鎮化政策為指導，適時做出建設呂梁新城的重大戰略決策。

2010年，國家正式將山西省列為國家資源型經濟轉型綜合配套改革試驗區，為呂梁提供了千載難逢的轉型發展大平台。面對新一輪發展機遇和新的城鎮化發展要求，2012年，經過科學論證，呂梁新城規劃建設工作全面啟動。作為呂梁1971年有建制以來建設規模最大、綜合效益最廣、受益民眾最多的一項重大基礎工程，市委、市政府對呂梁新城的規劃建設高度重視，按照高標準、高起點的要求，選擇了具有世界頂級水平的上海同濟城市規劃設計研究院，歷時10個月，形成了呂梁新城總體規劃，按照這一總體規劃，我們將計畫用3年的時間，投資300億元，建成一個“山在城外、水繞城中、山水相伴、四季常青”的現代化山水園林城市。

新規劃的呂梁新城位於現呂梁市區以北，南起離石區龍鳳北大橋，北至方山縣大武鎮東坡村。新城南北長20公里，東西寬平均1.5公里，規劃總面積30平方公里。呂梁新城總體布局按照“一核雙心十組團，三軸一帶穿城過，功能組團串珠連，山清水秀郁滿城”磅礴展開。其中，“一核、雙心”即以便民服務組團為核心區域，將火車站商業中心和北部總部基地打造為副中心，同時積極打造先進一流的文化教育中心、高端集聚的總部辦公中心、昌盛繁榮的物流商貿中心、舒適愜意的休閒娛樂中心；“十加一組團”即由南向北形成十一個城市功能組團；“三軸”即以呂梁大道、盛地大道、新城大道三條主幹道為城市發展軸，其中呂梁大道雙向10車道，兩側設公交專線、慢行系統。盛地大道雙向6車道，服務新城南北向長距離出行。新城大道雙向8車道，兩側設有軌電車線路。加上呂梁機場空港、太中銀鐵路、晉中南鐵路通道、青銀高速、西縱高速等，形成了東西暢通、南北暢達、陸空並舉的立體交通大格局；“一帶”即以北川河為城市景觀帶，打造“一河七湖多廊道”的生態系統，建成具有山水特色的城市新區。以貫通全境的北川河為紐帶，7個人工湖如明珠鑲嵌其中，21條水廊如彩帶分布其間。以如意湖為中心建設市政公園，湖畔南側建設呂梁廣場。依託英雄湖建設離石公園。依託太中銀鐵路橋下和環城高速橋下防護綠地，結合北川河水面打造兩處生態濕地公園。

2012年10月17日，呂梁市新城建設奠基儀式隆重舉行。市委書記高衛東宣布呂梁新城正式奠基，市長丁雪峰作重要講話。

發展定位與職能

基於對新城發展背景和城市空間結構的研究，將新城的發展定位為：晉西區域性中心城市、展示飛速發展新呂梁的門戶和核心現代化山水新家園。

呂梁新城的區域職能包括：現代金融、商貿物流、對外交通集散、總部經濟、度假旅遊。城市職能包括：行政辦公、生活居住及配套、商業文化休閒和教育科研。

規劃結構

規劃以呂梁大道、新城大道、盛地大道三條主幹路為城市發展軸，北川河為城市景觀帶，形成南北向三軸一帶構架，串聯新城各功能組團。

將新城分為休閒娛樂組團、物流商貿組團、總部基地組團、北部生活組團、行政中心組團、金融商業組團、南部生活組團、學院教育組團、火車站綜合組團、南部綜合組團等10個組團。

規劃重點打造以便民服務中心為核心的新城核心區，使其成為新區綜合性市級中心。將火車站商務中心和北部總部基地打造為新區副中心。

規劃以山水為大背景，通過城市設計引導，打造具有山水特色的城市新區。

功能分區

呂梁新城共規劃十加一個組團，即由南向北形成十一個城市功能組團，依次為南部綜合組團、火車站綜合組團、學院教育組團、南部生活組團、金融商業組團、便民服務組團、北部生活組團、總部基地組團、物流商貿組團、休閒娛樂組團以及軍事組團。

呂梁新城十加一個組團

南部綜合組團對接老城，以北川河畔的大型公園為核心，組織用地布局，整合已批項目，完善公共服務，打造新城南部入口門戶形象。

火車站綜合組團是城市發展的重點區域。該組團將火車站站前道路打造為景觀軸，沿軸線規劃“交通集散、商務金融、休閒商業”三個核心區域，形成呂梁的市級中央商務區，塑造火車站城市門戶形象。

學院教育組團依託呂梁學院新校區，新建呂梁高等師範專科學校、呂梁科技職業技術學院、呂梁技師學院、呂梁特教學校等，同時在中心區間新建綜合圖書館、文體館和游泳館，供各學校學生共用。

南部生活組團位於金融商業組團以南，是新城的黃金地段。組團內設金融街、酒吧、超市、劇院等設施，形成高樓林立、生活便捷的大型高端居住社區。

金融商業組團依託北川河，圍繞濕地公園形成東西兩大片區。東片區集中打造商務金融辦公集群，形成濱水金融街，西片區以商業服務、商住開發和動遷安置為主。

便民服務組團選址於火車站以北約5公里處，便於公共服務的空間聯繫並帶動北部地區發展；東臨北川河，利用河灣，擁有較大的發展腹地和景觀資源。該組團將打造為：“呂梁的文體中心和城市視窗，功能複合、服務創新的新區中心，以便民服務、文化博覽和休閒宜居為主導功能”。

北部生活組團北臨總部基地組團，南依金融商業組團，位於呂梁新城中央核心區。該組團結合水系、綠地，打造完善的公共服務設施體系，是生活氣息濃郁的高品質現代住宅區。

總部基地組團位於呂梁環城高速公路以南，圍繞北川河開發高檔住宅、文化休閒、商業餐飲等配套設施，結合高速防護綠地與北川河水系規劃大型濕地公園，形成有樓、有綠、有水的城市北部門戶形象，吸引呂梁相關資源型企業的管理中樞入住，形成總部經濟基地。

物流商貿組團占地以特色商貿小鎮、綜合物流中心、高檔休閒住區為主要發展目標。沿新安大道，在環城高速北側，依託機場、公路、鐵路交通聯運體系，發展物流商貿集散，吸引大型區域市場入駐，發展物流園、商貿園，形成呂梁中心城外圍的物流商貿集散基地。

休閒娛樂組團位於新城的最北端，由主題度假村與山地休閒公園組成，是集娛樂、商業、度假、體育休閒、滑雪運動為一體的綜合型旅遊休閒服務區，是城市休閒後花園。

軍事組團選址於呂梁新城的最北面，主要是滿足地方建設的需求。以北川河為界分為兩片，北川河東側為居住片區，沿河布置居住設施提升居住品質。北川河西側布置軍事用地，結合用地布置商業和文化設施，提升服務品質。

交通

呂梁新城將在對外交通體系上形成航空、鐵路、高速公路於一體的綜合對外交通方式。

城市內部交通形成三條南北向快速通道的交通格局，將最西面的新安大道（原209國道）拓寬，改造為城市主幹路，使之成為新城生活性主幹路。

中間的城市主幹道——呂梁大道，是新城最為重要的客運走廊，位於新城正中，沿線串聯新城大型客流集散點、市級中心、片區中心及組團中心，服務帶型南北向交通流。因呂梁大道穿越新城最重要的景觀資源，它是新城的景觀大道。道路斷面設定公交專用道，保障大運量快速公交通行。

呂梁大道

位於新城東部邊緣規劃城市快速路——盛地大道，服務新城南北向長距離出行。快速路全線封閉，新城區設定5處簡易立交，與新城區內部道路系統對接。

其他道路按照等級劃分，分為主幹路、城市次幹路、支路三級構成。

發展優勢

未來的呂梁新城具有獨特的地理優勢：呂梁新城處在承東啟西的通衢之地，太中銀鐵路、中南鐵路出海通道、青銀高速公路、太佳高速公路、呂梁機場等縮短了呂梁與外界的時空距離，形成了陸空並舉、四通八達的立體交通網。

未來的呂梁新城具有天然的資源優勢：呂梁新城依託全市豐富的礦產資源、綠色特色農產品資源和旅遊資源，形成高新產業集聚的經濟成長極。

未來的呂梁新城具有物流人才優勢：呂梁新城藉助其立體交通網路，將形成物流商貿集散中心；依託呂梁學院、呂梁高等師範學校，形成人才培養基地；引導金融機構總部、大型企業總部的陸續入駐，形成資本匯集之地。

未來的呂梁新城具有政策環境優勢：呂梁市委、市政府高度重視呂梁新城建設，在項目用地、審批服務、投資收益等方面給予多項優惠政策，大力鼓勵投資者到呂梁新城參與建設、投資興業。共謀發展。