南郡·明珠

南郡明珠住宅小區位於長沙縣暮雲鎮牛角塘市場東側，緊鄰長沙市天心區，距長沙市天心區與長沙縣交界的大托收費站僅約600米（該收費站今年撤消），距湖南省政府約6公里，距長沙汽車南站約4公里，按長沙市政府規劃將於2007年規劃天心區按城區管轄。

基本介紹

• 中文名：南郡·明珠
• 所屬區域：天心區
• 物業類別：住宅
• 房屋屬性：商品房

樓盤簡介

該樓盤西鄰韶山路和湘江風光帶，東鄰已經開工建設的長株潭城際輕軌和長沙大道、野生動物園，北鄰中信新城中央商務區和萬家麗大道（萬家麗大道將在此建湘江大橋與長潭高速西線連線）。目前已有多路公車通行，周邊500米範圍內醫院、幼稚園、學校、銀行、農貿市場、購物超市、公車站、輕軌站等生活配套設施齊全。1、位置好。長株潭融城核心、生態新城、沒有工業污染，學校、醫院、超市俱全，交通便利。

南郡明珠住宅小區位於長沙市107國道大托收費站南800m。小區距107國道150m，避開了107國道灰塵丶噪音的污染和影響。小區東丶北丶南三面有青山綠水丶農田環繞，風景秀麗，空氣清新。西面緊鄰牛角塘集貿市場丶三0三醫院和暮雲信用社，往南800m有栗山國小，往北2000 m有長沙市三十五中學，非常適宜居家生活。小區距長沙市火車站約17公里，距汽車南站約8.5公里，距中信新城僅2公里，距長株潭城際輕軌和野生動物園僅1公里。2007年底國務院批准設立長株潭城市群經濟特區，目前國務院丶湖南省丶長沙市正加大長株潭連線區域的投入，本小區地處該區域中緊鄰長沙市區的地段，是一塊難得的風水寶地，具有巨大的升值潛力。

樓盤特色：宜居生態地產,中式地產

區位介紹：南郡明珠住宅小區位於長沙縣暮雲鎮牛角塘市場東側，緊鄰長沙市天心區，距長沙市天心區與長沙縣交界的大托收費站僅約600米（該收費站今年撤消），距湖南省政府約6公里，距長沙汽車南站約4公里，按長沙市政府規劃將於2007年規劃天心區按城區管轄。

規劃設計：該樓盤西鄰韶山路和湘江風光帶，東鄰已經開工建設的長株潭城際輕軌和長沙大道、野生動物園，北鄰中信新城中央商務區和萬家麗大道（萬家麗大道將在此建湘江大橋與長潭高速西線連線）。目前已有多路公車通行，周邊500米範圍內醫院、幼稚園、學校、銀行、農貿市場、購物超市、公車站、輕軌站等生活配套設施齊全。

施工單位：湖南省第二工程公司

景觀設計單位：湖南省宏藝建築有限公司

樓盤信息

所屬區域：天心區

物業類別：住宅

南郡明珠-交通圖

物業地址：天心中意二路527號（107國道大托收費站南800m牛角塘村）

房屋屬性：商品房

主力戶型：140/150/160/170平方米的3/4/5房

裝修狀況：毛坯

建築類別：小高層

交房日期：2010-10

開盤日期：2009-04-26

占地面積：50582平米

建築面積：144000平米（總）

物 業 費：1元/㎡

南郡明珠-樓盤圖

綠 化 率：36%

容 積 率：2.67

停 車 位：668個（地上停車位144個，地下停車位482個，車庫停車位：42個）

物業公司：湖南同力物業管理有限公司

開 發 商：湖南三湘新貴置業有限公司

預售許可證：長縣房售許字『2008』120，129『2009』004，010號

交通狀況

項目距湖南省政府約9公里，距長沙汽車南站約8公里，有長株潭公交到達。 乘坐 7、16、17、20、102、103、107、123路等公車在汽車南站下車，再轉到暮雲的中巴車或乘坐長株潭101路到南郡明珠下車即可

周邊配套

學校： 栗山國小、長沙市三十五中學

綜合商場： 牛角塘集貿市場

銀行： 暮雲信用社

醫院： 三0三醫院

其它： 長株潭城際輕軌、野生動物園

目前已有多路公車通行，周邊500米範圍內醫院、幼稚園、學校、銀行、農貿市場、購物超市、公車站、輕軌站等生活配套設施齊全。1、位置好。長株潭融城核心、生態新城、沒有工業污染，學校、醫院、超市俱全，交通便利。2、風水好。北有靠山，東有農田，西臨長道，符合風水寶地元素，青山隱隱，流水淙淙，紫氣東來、吉祥如意。3、質量好。單位自建自住，質量和安全可靠，人際關係和諧。4、性價比高。成本價購房，無風險投資，自己住、給子女住，或投資升值都好。從長遠看，符合城市發展方向，保值升值靠得住。學校：栗山國小、長沙市三十五中醫院：三0三醫院市場：牛角塘集貿市場銀行：暮雲信用社