坐落於石家莊市新華區趙陵鋪商圈，由北京華陽地產開發建設的普通住宅小區。總戶數超2700戶，物業由石家莊恆輝物業管理有限公司負責管理。小區配置民水民電及自採暖系統，周邊覆蓋多所中國小教育資源與三級醫院醫療配套，鄰近北郡商業廣場等生活設施。
基本介紹
- 物業公司：石家莊恆輝物業管理有限公司
- 建成時間：2012年（首批交付）
- 戶數規模：2731戶（截至2025年）
- 容積率：2.8
- 綠化率：35%
- 產權年限：70年
地理位置,建築信息,配套資源,交易動態,物業服務,
地理位置
位於石家莊市新華區中華北大街370號，西臨趙佗公園，東接北郡二區及趙二街花苑住宅區。所屬趙陵鋪商圈涵蓋建材市場、便民菜市場等商業設施，明月家具建材生活園區與北郡便民菜市場步行可達。
建築信息
包含13棟樓宇，建築類型涵蓋塔樓、板樓及塔板結合結構。主力戶型為建築面積92-99平方米的2-3室戶型，其中6號樓3室2廳戶型套內面積達79.37平方米（截至2025年5月數據）。小區採用封閉式管理模式，配備單元門禁系統與24小時保全巡邏。
配套資源
醫療方面，2公里範圍輻射河北醫科大學第二醫院北院區、河北省胸科醫院等三甲醫院，社區周邊分布仁丹大藥房、樂仁堂等醫療機構。教育配套包括陽光未來國際國小、石家莊市第四十二中學等。
商業設施以自營底商與集中式商業結合，北潤發超市、國大36524便利店提供日常採買服務，北郡商業廣場滿足餐飲購物等多層次消費需求。公共運輸方面，小區門口設有多條公交線路站點，可直達石家莊火車站北站。
交易動態
2024年4月二手房參考均價為7917元/㎡，2025年5月掛牌均價波動至8010元/㎡（環比下跌0.16%）。歷史最高成交價達8811元/㎡（2023年上半年），最低價7209元/㎡（2022年疫情期間）。典型成交案例包括95平方米兩居室月租金1300元，90萬總價兩居室房源成交周期約45天。
物業服務
實行1.1元/㎡·月的物業收費標準，提供綠化養護、垃圾清運等基礎服務。業主反饋顯示小區衛生清潔頻次為每日兩次，冬季集中供暖溫度達標率93%（2024年採暖季統計）。存在部分樓棟電梯維護不及時的問題，物業回響時間平均為6小時（2025年3月第三方調研數據）。
