勤儉道小區位於天津市紅橋區丁字沽街核心區域，東臨丁字沽一號路，西接勤儉道主幹道。該小區由天津建委開發建設，1997年竣工交付，共有5棟板樓/板塔結合建築，總戶數115戶（截至2021年數據），是典型的城市成熟社區。小區距捷運1號線勤儉道站597米，周邊1公里範圍內設有10餘條公交線路，形成立體交通網路。
社區配備街道辦事處代管物業，物業費標準為0.50元/平方米/月。2021年5月參考均價13237元/㎡，主力戶型為26-50㎡一室至兩室中小戶型。周邊分布天津第三中學、紅星職業中專等教育資源，以及天津市人民醫院、紅橋醫院等醫療設施。
基本介紹
- 開發商：天津建委
- 物業公司：街道辦事處代管
- 建築類型：板樓/板塔結合
- 建成時間：1997年
- 參考均價：13237元/㎡（2021年5月）
- 捷運站點：1號線勤儉道站
位置交通,建築規劃,配套設施,租賃市場,社區管理,
位置交通
小區地處紅橋區丁字沽街中部，東側緊鄰丁字沽一號路，西側距勤儉道主幹道直線距離約200米，北接子牙河橋，南靠平津道。距捷運1號線勤儉道站597米，步行約8分鐘可達；另距洪湖裡站787米，形成雙捷運覆蓋優勢。周邊1公里範圍內設有勤儉道（272米）、丁字沽四段（274米）等公交站點，覆蓋5路、10路、34路等公交線路。
建築規劃
社區占地面積約1.2萬平方米，包含5棟6-18層住宅樓，採用行列式布局，樓間距15-25米。戶型以26-50㎡一室一廳為主，占比約70%，最大戶型為76㎡兩室一廳。建築外立面採用淺色塗料，頂層設定坡屋頂造型，底層配置小型商業網點。
配套設施
醫療資源：
- 紅橋醫院（直線距離1.2公里）
- 天津市人民醫院（直線距離1.5公里）
- 天津天穆骨科醫院（直線距離800米）
教育資源：
- 天津市第三中學（直線距離600米）
- 河北工業大學紅橋校區（直線距離1.3公里）
- 新村國小（直線距離900米）
商業服務：
- 物美超市丁字沽店（直線距離500米）
- 天津百貨大樓凱萊賽（直線距離1公里）
- 二號路菜市場（直線距離300米）
租賃市場
2025年數據顯示，區域同類房源月租金集中在1800-2500元區間，主力戶型50㎡一室一廳精裝修房源占比60%。典型房源配置包括智慧型門鎖、獨立衛浴及全套家電。停車場資源包含宜賓樓地上停車場（251米，65車位）等5處設施，總計提供190個車位。
社區管理
小區實行開放式管理，設2處人行出入口和1處車輛出入口。公共區域每周三次保潔清掃，綠化覆蓋率約25%，主要種植國槐、紫葉李等本地樹種。2021年完成老舊小區改造項目，更新內容包含樓道粉刷、管線規整及增設垃圾分類點。
