《創傲物業管理》是基於現代化物業管理工作越來越社會化、專業化、企業化、經營型的市場運作軌道這一顯著特點而開發的，通過對幾十家不同類型的物業管理公司的比較分析。
基本介紹
- 中文名：創傲物業管理系統
- 分類：小區管理版、市場租賃版寫字樓版
- 性質：管理系統
- 系統特點：功能強大的事務管理
系統介紹,系統特點,功能模組,套用配置,
系統介紹
提煉出物業管理的共同特點,適用於居民小區,商住兩用,以及商務辦公大樓。集房產資源管理、業主檔案管理、租賃契約管理、小區人口管理、裝修管理、收費管理、車輛車場管理、工程管理、綠化管理、設施管理、物料管理、人事管理等諸多功能於一體，吸取了國際先進的物業管理理論，又結合了中國目前物業管理的現
● 創傲從2001年起就致力於物業管理軟體的開發研究，六年來《創傲物業管理軟體》在廣大客戶的套用過程中不斷升級完善。軟體不僅適用於小型物業公司單機版操作，更適合於集團化網路套用，實現了信息共享，實時查詢，協同辦公，跨地區跨地域，無論公司的業務做到那裡，都可以實現協同辦公，數據共享。
● 針對目前的物業管理企業的特點，《創傲物業管理軟體》分小區管理版、市場租賃版、寫字樓版，每個版本功能模組可以靈活組合，充分滿足各個物業公司的實際需要。系統非常容易擴充，對於客戶需要的任何業務，只要能說明要求，我們總是能快速滿足您的需求，而且只要沒有特殊情況，系統的這種擴充是免費的
系統特點
★ 全方位的快速查詢，減少重複勞動
★ 以完整的工程及服務檔案，提高管理水平
★ 各項費用自動計算，減少人工差錯與負擔
★ 自動控制各項費用收繳，保證公司收益 靈活、準確的收費，提高財務工作效率
★ 全面的統計分析，提高決策依據
★ 功能強大的事務管理
功能模組
主要模組 | 詳細模組 |
1．房產資源 | ◆小區信息 ◆樓棟信息 ◆生成房號 ◆房屋信息 ◆統計查詢 ◆代碼設定（房型、房屋用途） |
2．住房用戶 | ◆住戶驗房 ◆住戶信息 ◆出租管理 ◆裝修記錄 ◆住戶查詢 ◆代碼設定（證件名稱） |
3．人事管理 | ◆職工檔案 ◆業 委 會 ◆人事變動 ◆培訓學習 ◆職工考勤 ◆職工獎懲 ◆職工工資 ◆職工查詢 ◆代碼設定（部門、文憑） |
4．保潔管理 | ◆片區安排 ◆消殺記錄 ◆保潔日誌 ◆保潔事務 ◆代碼設定（清潔項目） |
5．綠化管理 | ◆植被管理 ◆綠化工程 ◆綠 化 帶 ◆綠化日誌 ◆綠化事務 |
6．工程維修 | ◆住戶報修 ◆建築工程 ◆倉庫物料 ◆維修回訪 ◆工程日誌 ◆工程事務 |
7．設施設備 | ◆設備明細 ◆檢查保養 ◆設備維修 ◆維護事務 |
8．公共場所 | ◆場所管理 ◆道路花園 ◆保養維護 ◆維護事務 |
9．保全管理 | ◆器械管理 ◆執勤安排 ◆執勤日誌 ◆來訪管理 ◆物品出入 ◆出 入 證 ◆停 車 場 ◆報案管理 ◆消防管理 ◆保全事務 |
10．社區服務 | ◆郵件管理 ◆投訴管理 ◆商務秘書 ◆家政服務 ◆鮮花禮儀 ◆子女接送 ◆醫 務 室 ◆洗 衣 店 ◆餐飲 ◆俱 樂 部 ◆會所 ◆商店 ◆理 發 店 ◆學校 ◆游 樂 場 ◆社區事務 ◆代碼設定（投訴類型、郵件類型） |
11．社區文化 | ◆黑 板 報 ◆社區活動 ◆社區文化事務 |
12．收費管理 | ◆收費項目 ◆收費對象 ◆抄表記錄 ◆收費登記 ◆費用匯總 ◆欠費名單 |
13．內部管理 | ◆文檔管理 ◆工作檢查 ◆會議記錄 ◆相關單位 ◆固定資產 ◆內部事務 ◆全體事務 ◆代碼設定（會議類型、文檔類型） |
14．系統管理 | ◆上機日誌 ◆口令設定 ◆數據管理 ◆操作員管理 |
套用模式根據物業管理的特點，軟體在功能上分為：小區物業版、市場管理版、寫字樓管理版。軟體是網路版，可單機使用，也可多上管理站協同用使用。 單機版，針對小型物業公司對單個小區物業管理，一台電腦使用集中管理。在功能上主要突出：物業收費、業主管理、小區信息管理、投訴報修、相關報表查詢等。 網路版，針對大型物業公司集團管理，將分散的物業管理站統一在共同管理平台，統一資料庫，統一工作流程。功能強大，套用靈活，數據安全準確，可極大的提高集團協作管理效率和管理水平。
套用配置
作業系統 | 伺服器 | Microsoft Windows 2003Server |
PC機 | Microsoft Windows 2000/XP | |
資料庫 | Microsoft SQL Server 2000標準版 | |
硬體配置 | 伺服器 | CPU：P4以上處理器/記憶體：1G/硬碟：80G |
PC機 | CPU：P4以上處理器/記憶體：256M/硬碟：20G以上 | |
