前海凱御

前海凱御——前海首席資產，集國際精裝公寓、國際5A甲級寫字樓、全街鋪式鑽石商業三大業態，構筑前海國際都薈體。

簡介

前海凱御——前海首席資產，集國際精裝公寓、國際5A甲級寫字樓、全街鋪式鑽石商業三大業態，構筑前海國際都薈體。

前海凱御項目靠近月亮灣大道與捷運1號線大新站。深港兩大國際機場、沿江高速以及港口組成的交通網路通達世界。項目臨近海岸城、益田假日廣場等大型購物中心，一站式購物體驗。周邊還有世界之窗、沙河高爾夫球會、海上世界等休閒娛樂配套。同時，項目臨近南山圖書館，紅樹林公園、荔香公園、中山公園環伺項目周圍。據了解，周邊更規劃有12個不同主題公園。

前海，創造了世界灣區經濟發展的奇蹟；是引領亞太經濟發展的東方曼哈頓；坐擁最成熟國際都市CBD，速度與激情並存；前海，一個讓國際資本巨頭搶灘登入的金融中心，一個令國際一流企業為之瘋狂的總部基地。前海，從它誕生的那一刻起，就注定成為與紐約、倫敦、東京，並駕齊驅的“世界級都會區”。

前海區域開發被寫入國家十二五規劃，是國家級戰略發展中心。政府投入2000億元加大前海區域建設力度，規劃將火車西站遷移；約月亮灣大道改造成為景觀大道，禁止貨櫃車通行；高壓線下埋等。五年內，這裡必將成為深圳最成熟的片區之一。全中國看深圳，而深圳高端物業看前海，目前，前海當之無愧成為深圳漲幅最高的區域，被各路資本認為是投資張力最大的區域。截至2014年年底，前海企業數量近3萬家，註冊資本總額近2萬億元，同比增速分別為469%和385.3%；註冊企業實現增加值近200億元，同比增速達287%；創造稅收約31億元，同比增速431%；固定資產投資約120億元，比2013年增長約40%；

跨境人民幣貸款備案金額新增約700億元，比2013年增長372%，累計備案金額近900億元；新增註冊企業數量是前4年新註冊企業數量之和的4.3倍；

進入2015年，前海區域的房價更是進入了飛躍式發展，卓越、兆華斯坦等地王頻現，前海時代作為前海首盤，在14年市場冷清的情況下，首批600套房源開盤當天，遭遇2000多人的瘋搶，平均每四個人搶購一套房，首批均價約4萬，二期均價預期達11萬；2015年4月，卓越前海壹號開盤價超10萬。新房的火爆極大的帶動了周邊各類二手房市場的火熱。

【上圖：前海區域二手房價格走勢】

乘著深圳雙中心---福田和前海的發展戰略，毋庸置疑，超快的發展速度和超高的價值增長，必將使前海將成為亞太地區的價值焦點和價值增長點，受到國際和國內資本的強烈追捧。

前海凱御——前海首席資產，集國際精裝公寓、國際5A甲級寫字樓、全街鋪式鑽石商業三大業態，構筑前海國際都薈體。前海凱御所在片區位處前海中心區、生活氛圍最成熟，擁有成熟的生活配套和交通配套等各類配套設施。

自2013年後，全深圳區域高拓展物業已經絕版，前海片區尤為稀缺。精奢國際公寓，不限購不限貸，戶型為市場迫切需求的約55-61平的高拓戶型，兩房至三房，高品質精裝修交樓標準，在廚房、衛浴、電器、收納各系統都採用國際前沿設計理念來匠心打造，投資和自用兩相宜。

建築立面處處散發出artdeco美學精神，精選高檔建築用材，五星級國際公寓大堂和寫字樓大堂，甄選名貴地面石材，塑造客戶尊貴體驗感。半圍合式空間布局設計，創造城市開放空間。高品質公共空間與高拓戶型的完美結合，為專屬戶型量身打造的高品質精裝修，拎包入住。全街鋪式磚石商業為您打造真正的購物天堂。產品打造上無可比擬，完美呈現了未來前海精英群體的生活暢想。

前海凱御樓盤地址

南山區-前海-南山區學府路263號

前海凱御周邊交通

捷運：捷運1號線大新站，捷運11號線桂廟站（規劃中）

公交：陽光粽櫚園公交站

周邊交通主幹道：廣深沿江高速、深南大道、月亮灣大道、學府路、前海路、桃李路、綠海路、東濱路、南山大道

前海凱御周邊配套

教育：育才陽光幼稚園、南山區前海學校小/中學部、陽光國小、南油二小、南山國小、振興國小、深大附中、南頭中學、深圳大學、美加兒童國際教育機構

醫院：南山區人民醫院（市六醫院）、南山婦幼保健院、南山專家醫院、南油醫院

銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國招商銀行、中國建設銀行、民生銀行

商業購物：星宇時代前海購物中心、家樂福、天虹商場、歲寶百貨、沃爾瑪、曼哈商業城、南油人人樂、南油順電、南山歡樂頌

酒店：凱濱斯基大酒店、中南海悅大酒店、富邦國際大酒店、東華假日酒店

公園：中山公園、青青世界、大南山、紅樹灣、深圳灣體育公園

休閒配套：南山圖書館、漢唐街、南山戲院、南油文化廣場、南山文體中心