六緯路131

六緯路131小區是位於天津市河東區大王莊街道的公寓住宅小區，2012年竣工交付使用。該小區由單位自建開發，總戶數約234戶（統計口徑存在差異），容積率1.2，採用多層建築形態，綠化率達30%。小區物業由街道辦事處代管，按0.50元/平米/月標準收取物業費。地理位置優越，毗鄰軌道交通4號線六緯路站（362米）、津濱輕軌9號線直沽站（453米），周邊分布天津音樂學院、天津市第五十四中學等教育機構，以及天津市第三中心醫院等醫療設施。

基本介紹

• 物業類型：公寓住宅 
• 竣工時間：2012年 
• 總戶數：291戶 
• 容積率：1.2 
• 建築類型：多層 
• 物業費：0.50元/平米/月 

建築概況

小區由單位自建開發，2012年完成竣工驗收並交付使用。整體規劃採用多層建築形態，建築密度較低，容積率控制在1.2，綠化面積占比達30%，形成低密度的居住環境。根據2018年登記信息顯示，小區總計234個居住單元（與詞條概述中291戶存在差異，可能為不同統計口徑），戶型面積區間覆蓋主流居住需求。

配套設施

教育機構：

• 天津音樂學院南北校區分別位於小區南、北兩側
• 1公里範圍內分布天津市第五十四中學、海河中學等基礎教育機構
• 天津商務職業學院六緯路校區距小區步行約800米

醫療服務：

• 三甲級天津市第三中心醫院距小區1.2公里
• 天津醫科大學總醫院河西院區直線距離約2公里
• 社區周邊設有同孚藥業、老百姓大藥房等零售藥房

周邊交通

軌道交通：

• 軌道交通4號線六緯路站（362米）
• 津濱輕軌9號線與軌道交通5號線交匯的直沽站（453米）

公交網路：

• 五十四中學公交站（198米）通行92路、840路等線路
• 豐盛園公交站（296米）設有642路、673路公交站點

物業管理

小區物業管理採取街道辦事處代管模式，物業費執行0.50元/平米/月的收費標準。公共區域維護、垃圾清運等基礎服務由社區居委會統籌協調，未設立專業物業服務機構。

權屬信息

小區權屬類別登記為商品房住宅，土地性質為城鎮住宅用地。根據2021年天津市住建部門公示，小區內住房納入經濟租賃房租房補貼管理體系，符合條件租戶可申請政府住房保障補貼。

相關事件

2013年1月，河東區政府在答覆市民諮詢時明確表示，六緯路131號所在區域暫未收到任何單位提交的拆遷申請。截止當日，該區域未列入城市更新改造計畫。

2024年工商登記信息顯示，小區3號樓存在商業辦公用途，天津麗歐雅聯創環保工程有限公司在此註冊登記。該地址同時被標註為河東區大王莊街道豐瑞里社區管轄範圍。