保利麓苑占地面積5840平方米，總建築面積4.69萬平方米，容積率為7，規劃為一幢地上33層，地下3層的高層住宅，其中負1層-3層為裙樓
基本介紹
- 中文名：保利麓苑
- 小區：空中架空園林、商場及商鋪
- 學校：執信中學、21中學
- 醫院：廣東省第二中醫院
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項目介紹
設定有商場、商鋪，四層為空中架空園林，五層及以上為住宅。總戶數為300多戶，主力戶型是80-110平方米之間的二、三房。
項目地處麓苑路，南臨環市東，北瞰麓湖，東接淘金區，地理位置得天獨厚。於CBD與CRD之間，出則繁華、入則寧靜，是現代都市居家的不二選擇，投資自住兩相宜。
項目所在的東山區傳承廣州文脈，盡享優勢教育資源。項目周邊遍布有執信中學、市21中、中星國小、華僑國小等一批學子夢寐以求的學校，是下一代成長的搖籃。
目前項目主體結構已建至十多層，預計7月份對外公開發售。
交通情況
公車：淘金街站，白雲賓館站，橫枝崗站，徑線路包括269路、109路、110路、297路、482路。
周邊配置
地下車庫、管家式物管服務等
恆福中學、中星國小、環市路國小、華僑國小
商場：好又多超市、三榮大廈生鮮超市、友誼商店、麗鉑廣場、世貿中心
銀行：工商銀行
飲食：肯德基、蕉葉、哈根達斯等餐飲名店
娛樂：麓湖公園、廣東省藝術博物館
樓盤詳情
樓盤參數
所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 保利麓苑
開 發 商： 保利房地產（集團）股份有限公司
樓盤地址： 越秀區麓苑路33號
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
占地面積:5840平方米
總建築面積:46900平方米
容積率:7
綠化率:30%
地上停車位數量:100多個
物業管理費:1.85 元/平方/月
開盤時間：2006-07
入住時間：2007-12
預售證：20060118
裝修情況
精裝修
建材裝修描述:外牆:石材及高級外牆磚。
內牆:廳、房塗高級乳膠漆，廚房、衛生間貼精美優質瓷片。
大堂:地面鋪砌高級地磚，天花、牆面塗高級乳膠漆。
電梯:廣州日立
門窗:戶門為鋼質防盜門，房門、廚房門為夾板門或推拉門。全屋窗戶裝鋁合金窗配白玻，臥室窗台為大理石；客廳陽台門為鋁合金門配白玻。
廚房:精美組合式“歐派”櫥櫃配人造石台面、洗菜盆、配“摩恩”水龍頭，送“帥康”抽油煙機、煤氣灶和消毒碗櫃。
衛生間:裝設“科勒”座廁和洗手盆，配“摩恩”水龍頭，配送梳妝鏡、鏡前燈、毛巾架、紙巾架和排氣扇。送高級沐浴門。
供電:獨立電錶出戶；廳、臥室、廚房、衛生間均裝有燈具及插座；廳、主次臥室設空調專用電源插座；全部電線暗裝。
供水:自來水管道暗埋並設獨立水錶出戶。設有直飲水系統（費用另計）。
供氣:預裝煤氣管道至廚房爐具（開通費用另計）。
消防:按國家標準設定消防設備。
通訊:每戶一個寬頻接入口（開通費用另計）；客廳和主人房設有線電視接收插座和電話插座。
相關單位
投 資 商: 保利地產集團有限公司
監理單位: 廣州聯嘉建設監理有限公司
承建單位: 廣州電白二建公司
設計公司: 廣州城市規劃勘測設計研究院
物業公司: 保利廣州物業管理公司
