人民法院房屋徵收與拆遷補償案例選

內容簡介

為進一步發揮最高人民法院案件解析和指導性案例在民事審判指導與參考方面的獨特作用，形成滿足讀者需要和方便讀者閱讀的長效機制，全部最高人民法院案件解析文章和指導性案例進行整合併獨立編輯成書。

呂國華，房地產法律專家，拆遷專業律師，國家拆遷法律制度研究課題小組組長，中華全國律師協會會員，北京市律師協會會員，北京市東城區律師協會會員，北京市東城區首屆律師代表大會代表，北京專職律師，合伙人。山東人，畢業於北京大學，法律碩士，具有法律職業資格和企業法律顧問執業資格。

主要業務方向：房地產法律事務，包括拆遷安置、土地出讓、物業管理、工程建築和房產糾紛等。

中央電視台、中央人民廣播電台、北京電視台、鳳凰衛視、深圳衛視、《人民日報》、《新華每日電訊》、《嘹望東方周刊》、《國際先驅導報》、《檢察日報》、《中國青年報》、《新京報》、《南方周末》、《中國財富》、《泰晤士報》、《聯合早報》和《中國時報》等國內外諸多媒體曾對其事跡或辦理的經典案件等予以報導。

第一章房屋拆遷許可篇

1 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門頒發房屋拆遷許可證是否必須符合房屋拆遷年度計畫和房屋拆遷中長期規劃?

2 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門頒發房屋拆遷許可證是否需要聽取利害關係人的意見?

3 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否必須依據聽證筆錄頒發房屋拆遷許可證?

4 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否需要對申請拆遷的材料進行合法性審查?

5 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否可以向土地儲備機構頒發房屋拆遷許可證?

6 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否可以向不存在的單位發放拆遷許可證?

7 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否可以在拆遷計畫和安置方案沒有落實的情況下頒發房屋拆遷許可證?

8 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否可以在拆遷補償安置資金未落實的情況下頒發房屋拆遷許可證?

9 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門是否可以將國有土地使用權出讓契約作為核發房屋拆遷許可證必需的國有土地使用權批准檔案?

10 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門批准延期拆遷是否需要聽取被拆遷人的意見?

11 市、縣人民政府城市房屋拆遷管理辦公室是否可以頒發房屋拆遷許可證?

12 市轄區人民政府房屋拆遷管理部門是否可以頒發房屋拆遷許可證?

13 市、縣人民政府及其土地行政主管部門是否可以在尚未完成補償安置的情況下收回被拆遷人的土地使用權?

14 市、縣人民政府規划行政主管部門審批建設項目是否需要聽取建設用地範圍內利害關係人的意見?

15 市、縣人民政府規划行政主管部門許可建設用地是否需要聽取建設用地範圍內利害關係人的意見?

16 拆遷範圍是否可以超越市、縣人民政府計畫、規劃和土地行政主管部門確定的建設用地範圍?