人和花園位於河南省鄭州市金水區廣電南路與經三路交叉口東，隸屬於北林路街道御金城社區管轄範圍。該小區竣工於2005年，建築類型為多層住宅，綠化率達25%。小區周邊交通便利，擁有29路、47路、62路等多條公交線路，臨近棗莊捷運站。教育資源涵蓋鄭州市金水區育人國小、金水區思賢中學等，醫療資源包括三甲醫院。商業配套方面，丹尼斯、華潤萬家等大型購物中心分布周邊。小區內部設有健身設施與兒童遊樂場，居住氛圍融洽，物業費合理，管理良好。
基本介紹
- 建築類型：多層
- 竣工時間：2005年
- 綠化率：25%
- 物業類型：住宅
- 容積率：2.60
- 總戶數：548戶
社區歸屬,建築規劃,周邊配套,物業管理,市場情況,
社區歸屬
人和花園地處金水區北林路街道御金城社區，東起中州大道、西至經三路、南起廣電南路、北至北環路。截至2010年12月，御金城社區總人口8016人，涵蓋4300戶居民，人和花園為社區下轄8個住宅小區之一。
建築規劃
小區占地面積115384.6平方米，建築面積30萬平方米，由14棟多層板樓組成。建築年代為2005年，戶型以四室兩廳兩衛為主，面積區間為164至192平方米。部分樓棟配備電梯，供暖系統採用集中供暖。
周邊配套
交通設施
- 公交：29路、47路、62路、80路、98路、131路、B15路、K9路、S105路等線路覆蓋，主要站點包括廣電南路福彩路站、經三路廣電南路站。
- 捷運：棗莊捷運站（約1359米）、規劃捷運8號線
教育資源
- 幼稚園：普林斯頓·嘉聞幼稚園。
- 國小：鄭州市金水區育人國小、世紀先鋒學校。
- 中學：金水區思賢中學、鄭州市第四十七初級中學。
醫療資源
- 三甲醫院：河南亞太骨病醫院。
- 社區衛生服務中心：御金城社區衛生服務站。
商業設施
- 大型商場：丹尼斯大賣場、華潤萬家。
- 銀行：工商銀行、中信銀行。
物業管理
小區物業由私人承辦，物業費標準為0.45至0.85元/平方米·月。作為移動公司家屬院，物業管理規範，配備24小時安保與保潔服務。公共區域設健身器材、兒童遊樂設施及休閒座椅，綠化植被定期維護。
市場情況
截至2025年5月，鏈家網數據顯示小區二手房參考成交均價為12391元/平方米。2021年資料顯示小區單價低於16000元，主力客群為注重居住舒適度的改善型購房者。房源交易以滿五不唯一產權為主，民水民電收費標準降低居住成本。
人和花園的圖片
