亞運新新家園別墅

以亞運村為中心，形成一個集酒店、會展、餐飲、娛樂、高爾夫、商貿為一體的大型金融商貿區域，吸引了來自國內乃至世界的關注。隨著奧運會的建設，最佳化擴建亞奧地區的基礎設施、電信通訊、市政道路、文化教育等設施。在政府的傾向發展下，將會有來自四面八方的投資商持續不斷地向這個區域追加投資。

基本介紹

• 中文名：亞運新新家園別墅
• 行政區域：朝陽
• 區域板塊：亞奧別墅區
• 項目位置：朝陽區辛店路1號

參數信息

亞運新新家園別墅效果圖

交通狀況：五環：顧家莊橋47A出口；北苑路：家和超市路口向東1500米，鴻華高爾夫球場東側

軌道交通：5號線

建築類型：聯排

物業類別：別墅

主力戶型：聯排別墅423-587平方米

開發商：北京京伯房地產開發有限公司

物業公司：萬通鼎安物業管理公司

物業費：2.5元/月/平方米

最低總價：4000

價格說明：起價4000萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	--	--
2012年09月29日	--	--	--
2012年09月15日	--	--	--

產權年限：70年

容積率：0.89

亞運新新家園別墅位置圖

綠化率：67

建築面積：280000平方米

占地面積：480000平方米

配套信息

周邊商業：中國銀行、建設銀行、招商銀行、工商銀行、民生銀行、亞運村郵局

周邊公園：奧運森林公園、北小河公園

亞運新新家園別墅實景圖

周邊醫院：中日友好醫院、安貞醫院、望京醫院、西藏醫院、亞運村醫院、航空中心醫院、慧忠醫院。

周邊學校：園區內雙語幼稚園即將投入使用，匯佳幼稚園、小牛津雙語幼稚園、金色搖籃雙語幼稚園、芳草地國小、安慧里國小(寄宿班)、朝陽區外國語學校、中央音樂學院附中、陳經倫中學、北京八十中。

售賣信息

開盤時間：四期南區預計2012年年內,四期聯排2009年5月

入住時間：一期2002-12-31二期2006-6-30三期2007年3月31日

銷售許可證：一期京房內證字第258號 二期京房售證字(2004)650號三期京房售證字(2005)613

銷售情況：待售

項目特點

北四環、五環之間，奧運鳥巢之鄰48萬平米的原生林地三大高爾夫球場環簇其圍上風上水的龍脈之地，寸土寸金的亞奧核心城市環線，主幹道，縱橫交錯，四通八達亞運新新就獨占了這片貴乎稀有的土地，成就了亞奧獨有的森林居所。別墅品質，均好性設計三大立體庭院(南北雙花園、下沉式庭院)、室內雙車位車庫、地下室全採光、私家電梯、面寬與進深適度合理、最優的空間利用度和功能空間布局，這些只有豪華的獨棟別墅才可能擁有的設計元素，在丁區的產品設計中，被很好地延續和改善了。

頂層起居廳，俯瞰高爾夫打破常規，將豪華奢侈的大起居廳轉移到頂層，會客或PARTY，請客人欣賞一場風景高爾夫。雙餐廚，中西合璧開放的西餐操作台，獨立的中式廚房，使烹飪升級為私家生活樂趣，寬敞的觀景餐廳，溫情的早餐間，國際化用餐環境完美呈現。

丁區戶型面積更大，有更多面向太陽和風景的窗，戶均擁有不少於5個獨立陽台式露台，超大觀景平台登高觀景，愜意生活。創新的主臥居住模式，特別規劃了陽光主衛和景觀書房，星光沐浴，清風翻書。