乍浦路313弄

乍浦路313弄是位於上海市虹口區四川北路的住宅小區，1983年竣工。該小區物業類型為住宅，現存房屋以舊式石庫門建築與多層餐飲改建建築共存為特色。小區地理位置優越，距離四川北路捷運站約345米，周邊分布上海市第一人民醫院、北虹高級中學等醫療教育資源，以及星薈中心、利通廣場等商業設施。

基本介紹

• 建造時間：1920年 
• 物業類型：住宅 
• 地址：虹口區乍浦路313弄 
• 房屋總數：3戶
• 容積率：符合中心城區標準 
• 綠化率：30% 

歷史沿革

該區域原為1920年建造的舊式石庫門裡弄"會元里"，至1947年存有20幢二層磚木結構房屋。20世紀90年代因乍浦路美食街改造，多數建築被改建為多層餐飲建築，僅保留兩幢原始舊屋。現存小區房屋包含歷史建築與後期改建建築共存形態，其中兩幢原始舊屋仍保留原貌，其餘建築因30年前美食街改造被改建為多層餐飲建築。

建築概況

小區由3棟建築組成，總戶數3戶。部分房屋仍保持磚木結構，沿街商鋪經改造呈現商業與居住混合形態。留存舊屋緊鄰解放劇場舊址。

配套設施

醫療教育周邊1公里範圍內分布上海市第一人民醫院（北院區）、上海市中醫醫院等醫療機構，北虹高級中學等教育機構。

交通商業小區距捷運10號線天潼路站866米，12號線國際客運中心站1268米。步行範圍內有6路、13路、17路等公交線路。商業配套涵蓋蘇寧易購、利通廣場等大型商場。

疫情防控管理

2022年4月20日，虹口區北外灘街道103街坊（含乍浦路313弄4、6、8、1、14、20、24、30號）被列為疫情防控封控區。

房產信息

截至2023年11月，小區在售二手房掛牌均價約66000元/平方米。2025年5月數據顯示，小區掛牌均價為66500元/平方米，暫無在售房源。房產評估報告指出其地段交通評分達9.2分（滿分10分）。