丹桂花園(安慶市宜秀區的住宅小區，2008年竣工，由單位自建。)

地理位置

項目位於安慶市宜秀區盛唐灣路16號，部分樓棟分布於裕慶路西側。周邊道路網路包含同安路、旺園路、回祥路等主幹道，距離安慶火車站約1.5公里。存在地理位置描述差異，資料[5]中提及的'鳳陽新區核心區域'表述尚未明確與盛唐灣路的位置關聯，且與資料[1][4][6][8][9]中提及的'盛唐灣路16號'或'宜秀區'存在矛盾。

建築規劃

小區總用地面積47185.9平方米，規劃總建築面積82111平方米，以多層住宅為主，沿街配置商業設施。共有18棟建築，含586-598戶，採用一梯兩戶設計，主力戶型為130㎡三室兩廳兩衛。建築密度與容積率較低，部分樓棟電梯配置不足。

價格動態

2016年房價呈現波動，1月均價6615元/㎡，12月回落至6602元/㎡。至2021年4月，掛牌均價達6110元/㎡，較所在商圈均價高出3%。2024年參考均價為6442-9168元/㎡，典型在售房源包括：

112.71㎡毛坯房，總價55萬元（4890元/㎡）
117㎡精裝電梯房，總價85萬元（7265元/㎡）
126㎡精裝滿五年房源，掛牌總價80萬元（6349元/㎡）

交通配套

1公里範圍內設有14路、23路、411路、9路等公交線路，主要站點包括：

同安路回祥路口（14路、23路）
天柱山路北京路口（411路、9路）
賽格數碼城（17路、31路）
距離安慶高鐵站和客運中心站約1.5公里。

生活配套

教育配套：

1.5公里內包含安慶經開區竹苑幼稚園、石化一小、菱北中心國小等3所學校醫療資源：
安慶市第四人民醫院（二甲）商業設施：
安慶匯峰吾悅廣場（區域級商業綜合體）

房源特徵

當前在售房源以滿二、滿五年房源為主。典型戶型特徵包括：

南北通透的飛機戶型設計
三室兩廳功能布局
部分房源附帶陽台及儲物空間
停車位採取地面停放方式，月租金標準為150元，地下車位數據尚未公開。