中贏金城里

中贏金城里位於杭州市蕭山區金城路與青年路（博奧路）交匯處，屬北乾商圈核心區域，由杭州摩根置業有限公司開發並於2017年竣工。項目總建築面積10.31萬平方米，物業由深圳璟峰物業管理有限公司運營，包含高層建築與甲級寫字樓複合業態。小區毗鄰捷運5號線青年路站（約145米）及14條公交線路，周邊集聚蕭山區圖書館、江南國際幼稚園、浙江大學醫學院附屬第二醫院博奧院區等配套設施。

項目容積率3.50，綠化率25%，建有地下停車位681個，物業費標準為3.8元/㎡·月。周邊1公里範圍內覆蓋蕭山寶龍廣場商業綜合體、德聖農貿市場等生活設施，形成集辦公、居住、商業於一體的城市功能區。

基本介紹

• 物業類型：商住綜合體
• 開發商：杭州摩根置業有限公司
• 竣工時間：2017年11月
• 建築面積：10.31萬平方米
• 容積率：3.50
• 車位數量：1097個（含地下681個）

地理位置

項目坐落於杭州市蕭山區博奧路815號，地處金城路與青年路交匯節點，距離捷運5號線青年路站約150米，與物聯網小鎮、風情大道等區域交通動脈直線距離不超過3公里。半徑500米範圍內覆蓋355路、315路、719路等14條公交線路站點。

建築規劃

由3棟高層建築構成，地上21層設有辦公及住宅空間，地下2層配備停車場。建築採用板樓結構，標準層高3.6米，戶均面積180平方米，總戶數144戶。項目用地面積2萬平方米，建築密度35%，配備7部高速電梯及智慧型安防系統。

配套設施

教育機構

• 蕭山區金惠幼稚園：直線距離400米
• 杭州市春暉國小：車程8分鐘可達
• 湘湖初級中學：距項目1.2公里
• 蕭山圖書館：步行約10分鐘抵達

醫療機構

• 浙江大學醫學院附屬第二醫院(濱江院區)：直線距離1.5公里
• 杭州愛爾眼科醫院：車程6分鐘
• 蕭山區第一人民醫院：距項目2.3公里

商業服務

2公里生活圈內分布蕭山寶龍廣場、星光天地兩大商業綜合體，配備德聖農貿市場及12家連鎖便利店。餐飲業態涵蓋SUKISUKI極致燒物等特色餐廳，3公里內可達頤高數碼廣場電子商城。

物業管理

深圳璟峰物業管理有限公司提供24小時安保服務，配備專業工程維修團隊。建立智慧型化管理系統，實現停車場自動識別、公共區域電子巡更等功能。

市場價格

據貝殼找房2018年數據，二手房掛牌均價為16556元/㎡。房天下平台顯示2016年參考價8599元/㎡，五年間價格增幅達92.6%。租賃市場方面，180平方米辦公空間月租金報價（2025年）集中在1.8-2.2萬元區間。