中聯產業園

中聯產業園項目總投資4.5億元，建築面積12.7萬平方米。項目匯集了寫字樓、多層廠房、配套商業、職工公寓於一體，多功能規劃充分滿足入住企業及商務人士的多層次辦公和生產需要，為區域成功打造商務典範。

基本介紹

• 樓盤名：中聯產業園
• 城市：天津市
• 城區：西青區
• 板塊：中北鎮版塊
• 環線位置：外環以西
• 樓盤地址：天津市西青區中北鎮津靜公路與開源路交口東北側
• 銷售狀態：在租
• 物業類別：寫字樓、多層廠房、配套商業、職工公寓
• 建築面積：127000平米
• 綠化率：11.9%
• 容積率：1.77
• 交房時間：寫字樓2014年9月，廠房2014年3月
• 裝修情況：部分精裝修
• 戶型面積：寫字樓200-2341平米，商業配套119-1873平米
• 開發商：中北鎮政府
• 物業公司：中北聯盛管理公司

概述

中聯產業園總投資4.5億元，總建築面積12.7萬平方米。項目集高端寫字樓、多層廠房、配套商業、職工公寓於一體，並設有銀行、超市、餐廳等相關商務商業配套設施，多功能規劃充分滿足入住企業及商務人士的多層次辦公和生產需要，為區域成功打造商務典範。

園區依託天津中北鎮雄厚的產業基礎，濱海華苑高新區、117CBD、南運河商務休閒區、海泰創新服務基地、中北鎮高端居住區、西青經濟開發區、西青大學城、華苑生活區、楊柳青古鎮等多板塊，圍合出本區域10分鐘生活工作圈。

園區以電子商務、手機遊戲、醫療健康為主導，IT、金融、動漫、醫藥、教育等行業為重點的新興產業聚集區。作為一個廣闊的發展平台，中聯產業園依託政府力量，面向企業，組織社會科技力量，為廣大中小企業及有志於創業的領軍人物提供配套服務，協助其建立創新機制，增強科技創新能力和市場競爭能力，從而為提高生產力水平，保持旺盛的發展活力。

地址：西青區津靜公路與開源路交口東北側

交通

項目地塊緊鄰津靜公路，距京滬高速入口僅5公里，714路公車由捷運2號線曹莊站直通園區。園區交通便利，周邊物流、運輸配套設施齊全。同時，中心城區的快速路、環線道路正在逐步完善，將極大的縮短了區域與鐵路、航空、港口等交通樞紐的空間距離。值得一提的是，天津南站京滬高鐵距離園區僅5分鐘車程，伴隨著天津南站的順利運營，為其覆蓋的區域帶來高速發展的新機遇。

人才資源

項目周邊緊鄰天津第三高教區，除天津大學、南開大學等百年名校外還有天津理工大學、天津城建大學、天津農學院等20多所大中專院校以及眾多科研機構，院校每年有近10萬名學生從這些院校畢業。此外，中北鎮周邊擁有豐富的勞動力資源，使得區域不僅具備突破現金製造技術瓶頸的條件，又具有成本窪地效應。鎮域兩個市級工業園區內均設有勞動服務中心為企業提供人力資源服務解決企業用工勞動糾紛等。

園區配套

中聯產業園配套完善，主要包括如下內容。

人才公寓

幫助園區內企業解決員工食宿問題，企業人才拎包入駐。人才公寓由兩棟高層組成，內設有單人間、雙人間和六人間，所有房間均為房精裝修，並配有空調、熱水器、衣櫃、床等基本家具用品，同時公寓樓下有可容納千人的公共食堂、籃球場、運動健身設施等等，為企業人才提供了更為豐富、便利的選擇。

培訓中心

園內建設有約8000平米的培訓中心，設有軟體實驗室、3d列印室、遊戲體驗室、網路實驗室、電商實訓室、軟體工程實驗室等27個培訓教室，可同時容納1200名學員就學，每年可培訓學員超過3000人，可滿足電商、手遊、動漫等高科技產業人才需求。高效完善創意產業相關學科建設，形成產學研相結合的技術研發與套用創新機制。現已引進智慧港、樂知教育、職贏教育等教育培訓機構。

IDC中心

占地400平方米，機櫃80餘個，BGP多線接入預計最大出口頻寬8Gbps。數據中心建成後，將與全國節點資源融合，實現數據異地多點互備，資源實時共享的格局。項目一期將部署10個雲機櫃（包括伺服器、交換機等硬體設備）用於雲數據中心業務，並將雲計算平台搭建在這些硬體設備上，可提供5000台雲主機資源供銷售。

創業咖啡廳

專為投資者和創業企業提供面對面交流，近距離無縫對接的分享平台企業，它為有好產品、好項目的創業者和投資者提供全程幫助，為他們提供優質的洽談環境，也為助推園區發展，完善園區配套功能提供幫助。

除此以外，園區內還有工商銀行、超市、餐飲、網咖等。

服務支持

政策支持、人才政策、科技獎勵政策、配套服務。

最新動態

園區還有部分寫字樓和廠房對外招租，並對手遊產業、電商產業、動漫產業、生物醫藥、新能源、新材料、新型電子產業、現代服務業等為主的現代化企業量身制定了多項優惠政策。