中國房地產產業地圖(2005)

書名:中國房地產產業地圖(2005)

ISBN:730904590

作者:中國產業地圖編委會//中國經濟景氣監測中心

出版社:復旦大學出版社

定價:50

頁數:128

出版日期:1900-1-1

版次:

開本:特16開

包裝:平裝

簡介:編者序言

2004年中國房地產投資總額達到13158億元，同比增長了29.6%，占全國gdp的比重高達9.64%。快速發展的房地產業已成為拉動中國經濟成長的重要引擎，其在國民經濟中的支柱地位不斷凸現。更重要的是，2004年中國商品房價格也延續了2003年的快速增長勢頭，全國平均漲幅達到14.32%；與此同時，空置房面積卻在持續增加。政府為了有效抑制房地產過熱風險，頒布了多項政策法規，主要對房地產業的兩大要素—土地市場與信貸規模進行了調控，特別是加息和對土地審批的凍結在社會上引起了強烈反響。因此，2004年也被稱為房地產政策年。

本書延續了“融天資訊”首創的中國產業地圖系列叢書的編撰風格，以產業為脈絡，以圖表為主要表現手法，配以精練的文字，集中而有側重地反映了2004年中國房地產業的發展狀況。但與《中國房地產產業地圖2004》相比，也略有不同：第一，整合熱點，突出重點。本書沒有再採用平鋪直敘的寫作手法，而是有針對性地對2004年中國房地產業的發展特點和熱點進行了整合，使之與數字圖表的表達形式有機地結合起來。第二，視野更加開闊，所選地域涵蓋全國，基本可以反映全國房地產的發展概況。本書除西藏、青海由於本身房地產市場限制以及港、澳、台地區由於缺少公開資料外，全國其他省市地區的重點城市均有涉及；同時，在內容上兼顧了城市之間的橫向對比，指標選擇做到基本一致，從而使讀者可以在各種數據對比中，考察各地的房地產發展情況，並對各地房市的良莠和發展階段進行甄別，作出有效的投資決策。

全書共分為三個部分：第一部分描述了2004年中國房地產發展概況，並分別從土地市場、信貸規模與房地產市場三個方面進行分析，勾勒出房地產的發展趨勢；第二部分則將全國劃分為九大板塊，並篩選出45個最具代表性的城市，分別對其房地產一級市場、二級市場以及三級市場進行分析；第三部分描述了主要房地產上市公司的股權結構、投資狀況與經營業績。鑒於缺少國有、民營房地產企業的公開資料，本書並未作過多介紹。

本書在編撰過程中，得到了國家統計局中國經濟景氣監測中心唐有成處長、程宏麗副處長及上海市浦東發展研究院房地產經濟研究中心李戰軍主任等專家的大力幫助和指導，在此向他們表示衷心的感謝！

編　者

2004年中國房地產概況

第一章土地市場的巨觀調控

第二章信貸規模的巨觀調控

第三章房地產市場的高速增長

中國房地產板塊

第四章長三角板塊房地產運行狀況

第一節上海市房地產運行考察

第二節杭州市房地產運行考察

第三節南京市房地產運行考察

第四節無錫市房地產運行考察

中國房地產產業地圖(2005)

基本介紹

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