《中國房地產周期波動區域差異研究》是2016年10月出版的圖書，作者是鄒琳華。
基本介紹
- 書名：中國房地產周期波動區域差異研究
- 作者：鄒琳華
- ISBN：978-7-5097-9177-6
- 頁數：170頁
- 出版時間：2016年10月
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
中國房地產市場在經歷了2002年以來的房地產熱及2008年的房地產市場調整後，人們更真實地感受到了中國房地產周期的存在與作用。而房地產周期為什麼會存在區域差異，其主要原因或影響因素是什麼？房地產周期波動會對區域經濟構成何種影響？我國存在什麼樣的區域房地產周期？我國房地產周期區域差異的具體表現形式和特徵是什麼？在現有的研究中，這些問題都沒有得到很好的解答。本書的出版，能填補這一研究領域的空白
作者簡介
鄒琳華，南京大學經濟學博士，中國社科院財經戰略研究院研究員。
目錄
第一章 緒論/001
一 問題的提出/001
二 概念界定與特徵描述術語/004
三 文獻回顧/009
四 研究思路、內容與結構/021
五 主要研究方法/023
六 可能的創新與不足/025
附錄/026
第二章 基於衝擊—傳導的房地產周期理論模型/028
一 經濟周期理論概述/028
二 房地產周期波動的蛛網模型/038
三 房地產周期波動的存量—流量模型/039
四 考慮不確定性的楔子模型/041
五 本章小結/043
第三章 市場結構、經濟基本面與房地產周期的區域差異/044
一 模型的構建/044
二 市場結構區域差異對房地產周期特徵模式的影響/049
三 經濟基本面因素區域差異對房地產周期特徵模式的影響/056
四 造成房地產周期區域差異的其他因素/063
五 結論與政策建議/064
附錄/065
第四章 房地產周期波動對巨觀（區域）經濟的影響——基於金融加速器效應與動態一般均衡模型的分析/067
一 問題的提出/067
二 相關理論概述/068
三 房地產市場的金融加速器效應/071
四 信貸約束情形下的動態一般均衡模型分析/075
五 外部融資升水情形下的動態一般均衡模型分析/083
六 結論與政策建議/094
第五章 主要一線城市房地產周期的測度與劃分/095
一 房地產周期波動的測度與分析方法/095
二 數據說明/102
三 4城市房地產周期的測度與劃分/106
四 4城市房地產周期的簡單比較/135
五 本章小結/138
附錄/139
第六章 房價周期的區域差異:以東、中、西部10城市為例/144
一 分析方法/144
二 樣本選擇與數據說明/147
三 房價周期的相關性及其領先滯後關係/149
四 房價周期的波動性差異/158
五 結論與政策建議/159
全書總結與後記/161
參考文獻/163
