世紀朝陽是位於山西省太原市迎澤區郝家溝街16號的住宅小區，由太原新大陸房地產開發有限公司開發，2011年12月25日開盤並於次年9月交付使用。該項目為32層高層板樓，主推58-112平方米的三居室戶型，周邊1公里內覆蓋公交站、醫院、購物中心等配套設施。截至2025年，該小區二手房市場價格區間為40 68萬元，掛牌均價約6361元/平方米。
基本介紹
- 開發商：太原新大陸房地產開發有限公司
- 建築類型：高層板樓
- 物業類型：普通住宅
- 容積率：0.00（數據異常）
- 總戶數：未公開披露
- 綠化率：信息暫未公示
位置交通,建築規劃,配套設施,市場動態,開發運營,
位置交通
小區地處迎澤區服裝城板塊核心區，東側臨近郝家溝街16號，距離捷運1號線郝家溝站僅291米。周邊1公里範圍內設有郝家溝街朝陽街北二巷口（113米）、太原站東廣場（683米）、朝陽街站（946米）等18個公交站點，形成輻射郝家溝捷運站、太原站東廣場等區域的立體交通網路。
建築規劃
項目由4棟32層高層建築組成，採用板式樓體設計，2012年9月18日完成交付。戶型涵蓋58平方米緊湊三居到112平方米改善型三居，其中88平方米東南朝向戶型因採光優勢成為主力二手房源。小區實行封閉式管理，但綠化率、容積率等規劃參數尚未對外公示。
配套設施
500米生活圈內包含新精品商城、同至人購物中心兩大商業綜合體，醫療配套以山西省中西醫結合醫院府東院區為核心。教育方面配備朝陽國小及3公里內7所國小，休閒設施包含雙塔花園（603米）、迎澤公園等多處城市綠地。
市場動態
該項目2011年開盤時新房均價為15000-17000元/平方米，至2025年二手房掛牌價回落至5663 6361元/平方米區間。主力成交戶型為70-88平方米的一至三居室，2025年5月在售房源最低總價40萬元，最高達68萬元。租金市場方面，精裝兩居室月租金約2000元。
開發運營
太原新大陸房地產開發有限公司採用分期付款模式推進銷售，支持50%首付按揭。物業公司暫未對外披露詳細信息，但用戶評價中提到物業服務回響及時性待提升。截至2025年，所有新房房源已售罄，交易以二手房流轉為主。
