下齊村

下齊村地處仙居國家公園試點範圍內，距離大神仙居風景區南門僅1公里，是通往該景區的必經之地。該村依託生態資源優勢，重點發展蜜桃種植與民宿產業，截至2021年蜜桃種植面積達600畝並計畫擴展至1000畝。2021年該村入選浙江省3A級景區村莊名單，結合原生態資源開發了野營、垂釣等旅遊項目。村內設有"坡地山莊"民宿項目，周邊分布著豐收閣、花築·仙居任光陰民宿等旅遊接待設施。

基本介紹

• 行政歸屬：淡竹鄉下轄村  
• 景區等級：浙江省3A級景區村莊（2021年）
• 地理位置：仙居國家公園試點範圍內 
• 交通區位：白龍線直達 
• 法定代表：齊蒙亮  
• 規劃項目：李山地塊控制性詳細規劃（2024年公示） 

地理環境

位於浙江省台州市仙居縣淡竹鄉境內，毗鄰白龍線交通主幹道，距離大神仙居景區官坑入口約1公里，距神仙居南門僅3分鐘車程。該村被納入仙居國家公園試點範圍，覆蓋淡竹鄉等4個鄉鎮，依託神仙居5A級景區形成旅遊輻射效應。

產業發展

村集體重點推進農業與旅遊業融合發展：

• 農業方面：2015年成立村股份經濟合作社，蜜桃種植面積截至2021年達600畝，計畫擴展至1000畝規模
• 旅遊業方面：規劃建設112套別墅式"坡地山莊"民宿項目，區域內現有豐收閣、花築·仙居任光陰民宿等住宿設施

村黨支部書記朱偉文提出"環境越好，原生態吸引力越強"的發展理念，結合野營、垂釣等生態旅遊項目開發，形成"村莊即景區"的發展格局。

規劃建設

2024年10月公示的《淡竹鄉下齊村李山地塊控制性詳細規劃》，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》編制，在仙居縣自然資源和規劃局官網及地塊現場進行公示。該地塊曾於2021年4月通過拍賣方式出讓國有建設用地使用權，要求競得人按規劃條件開發，首期需支付50%土地價款。

行政管理

下齊村村民委員會登記狀態正常，法定代表人為齊蒙亮，統一社會信用代碼為54331024ME0242043F。村集體經濟組織"下齊村股份經濟合作社"成立於2015年2月，註冊地址位於村內，經營期限至2025年12月31日。

基礎設施

村內配有標準化停車場解決旅遊停車需求，通過白塔高速出口至村內約需20分鐘車程。依託神仙居景區發展，形成包含住宿、餐飲的旅遊服務配套體系，區域內民宿可直接通過白龍線快速抵達公盂岩景區、石頭村等景點。

生態保護

作為仙居國家公園試點區域的重要組成部分，村莊發展嚴格遵循"保護優先，適度利用"的生態戰略。2021年土地開發要求中明確需落實地質災害評估防治措施，確保產業發展與生態保護的平衡。