上海未來資產大廈

上海未來資產大廈是原名合生國際大廈，由上海民泰房地產有限公司投資建造，工程地處上海市浦東陸家嘴金融開發區X1-5地塊，緊臨黃浦江，與百年外灘隔江相望。北靠在建的香格里拉酒店擴建工程、南與在建的花旗銀行大廈為鄰、西鄰震旦大廈、東面是現代化的浦東金融開發區，地理位置十分顯著。未來資產大廈總高180米33層，地上總建築面積為60000平方米。未來資產大廈邀請了香格里拉酒店擴建工程的設計方，美國著名的KPF建築設計師事務所擔任總設計。未來資產大廈的建造過程完全按照國際管理模式，以最高水準的團隊組合建設合生國際大廈。

基本介紹

• 中文名：上海未來資產大廈
• 開發商：上海明泰房地產有限公司
• 地址：陸家嘴環路166號
• 地區：浦東新區
• 物業管理：世邦魏理仕

樓盤動工

未來資產大廈工程於2004年10月份開工，2008年8月份竣工，順利通過竣工備案並已投入使用。工程抗震設防烈度為七度，地下三層局部為六級人防地下室，建築耐火等級為一級，設計使用年限50年。地下室單層建築面積約7400m2，地下一、二層為車庫、生活用水池、高壓配電間及中央控制室等，地下三層為人防和車庫；主樓部分包含28個標準辦公層，層高4.25m，每層面積為1867 m2，第12及13層之間和第26及27層之間為避難層兼設備層。

基本資料

商圈：陸家嘴

地區：浦東新區

地址：陸家嘴環路166號

開發商：上海明泰房地產有限公司

物業管理：世邦魏理仕

竣工年份：2008

客用電梯數量：13

標準層面積（建築面積㎡）：1867.00

得房率：approx.67%

租金（元/天/平方米）：8.50-9.50

物業管理費（元/月/平方米）：35.00

樓層淨高（m）：2.85

停車費（元/單/元月）：1500

總樓層：31

交房狀態：吊頂 乳膠漆牆面 架空地板

交通信息

軌道交通：2號線陸家嘴站

未來資產大廈

公交：583,799,81,961,985,993,等

周邊配套

酒店：浦東麗思卡爾頓酒店、唐朝、上海浦東香格里拉大酒店、愛晚亭酒店(正大廣場店)、張生記(正大廣場店)、薩莉亞(正大廣場店)、福臨門魚翅海鮮酒家、銀行家俱樂部、上海金茂君悅大酒店、利苑酒家

銀行：中國銀行（正大廣場支行），建設銀行（金茂大廈支行），交通銀行（交銀大廈支行），法國興業銀行，農業銀行（陸家嘴支行），招商銀行，中信銀行（富城路支行）

商場：正大百貨、三星(正大廣場店)、佳能(正大店)、ACA、迪信通(正大廣場店)、松下(正大店)、上海IFC商場、Super Mart、上海國金中心商場、奧林帕斯

超市：全家便利店(震旦大廈店)、喜士多(花旗店)、羅森(金融大廈店)、屈臣氏(正大廣場店)、天美意(正大店)、全家便利店(正大廣場店)、夢特嬌(正大店)、歐時力(正大店)、皮爾卡丹(正大店)、派克蘭帝(正大店)

餐飲：廣良興(陸家嘴店)、蛋蛋屋(正大廣場店)、雲南美食園(正大店)、禾綠迴轉壽司(正大廣場店)、莉蓮蛋撻(陸家嘴店)、真功夫(正大廣場店)、必勝客(正大店)、酷聖石(正大廣場店)、南翔饅頭店(正大廣場店)、一茶一坐(正大廣場店)

學校：自力教育(八佰伴校區)SKPC韓國語培訓中心八佰伴教學點馬丁外語培訓SKPC韓國語培訓中心八佰伴教學點昂立教育(八佰伴總校)浦東新區明珠國小A區易達教育(八佰伴校區)朝日日語進修(浦東分校)山木培訓(八佰伴分校)上海五加一證書培訓中心(八佰伴校區)