三峽明珠觀光塔

重慶市萬州區地處三峽庫區腹心，長江中上游結合部，因“萬川畢匯、萬商雲集”而得名，是長江十大港口之一。全區幅員面積3457平方公里，轄52個鎮鄉、街道。，在重慶40個區縣中人口最多；城市建成區面積41平方公里，城區人口59.5萬，城市規模除主城以外全市最大；動態移民26.3萬，占三峽庫區的五分之一，占重慶庫區的四分之一，在庫區區縣中移民任務最重。

地處三峽庫區腹心地帶的重慶萬州，一座“碉堡”式鋼筋水泥建築在城市後山屹立多年。2009年初，這座規劃投資2500萬元，已耗資近千萬元的“三峽明珠觀光塔”，在爛尾3年多後被拆除。

基本介紹

• 中文名：三峽明珠觀光塔
• 外文名：Three Pearl Tower
• 地處：三峽庫區腹心
• 總人口：171.7萬

建造歷史

2004年6月，在三峽移民城市萬州的後山，一座造型奇特的鋼筋水泥建築開工建設。經萬州區原龍寶移民開發區管委會審批、立項，一座效仿上海“東方明珠”的塔樓破土動工。

記者在項目業主單位——原龍寶管委會下屬企業龍寶城投公司提供的資料上看到，這座名為“三峽明珠觀光塔”的建築，於2004年由龍寶發展計畫委員會批覆立項、龍寶建委規劃許可。

三峽明珠觀光塔 拆除後

萬州區委常委、副區長汪夔萬介紹，由原龍寶管委會決策上馬的“三峽明珠觀光塔”規劃建成一座集觀光、休閒、陳列為一體的設施，項目規劃投資2500萬元，塔身高96米，塔樓整體高度144．6米，建築面積5000餘平方米。

工程效果圖顯示，建成後的“三峽明珠觀光塔”外形與上海“東方明珠塔”極為相似。

然而2005年4月，開工不到10個月的“三峽明珠觀光塔”在建到77米高時停工。萬州不少市民發現，一座貌似“碉堡”的鋼筋水泥建築悄然矗立在城市的後山上，一擱就是3年多。

2008年12月，施工隊再次進場，拆除已經建成的部分塔樓。1月5日，耗資864萬元、爛尾3年半的“三峽明珠觀光塔”轟然倒塌。

曾被譽為萬州城市形象工程的“三峽明珠觀光塔”，為何落到如此地步，不少人將其歸因於萬州區2005年行政體制調整後龍寶管委會被撤銷，觀光塔成了“無主工程”。但一些知情的幹部民眾認為，關鍵在於決策者把“三峽明珠觀光塔”當成形象工程，工程立項不夠科學、審慎，沒有充分考慮工程的投入收益比，以致半途而廢，淪為“燙手山芋”。

萬州區政府提供的一份材料顯示，2005年4月，萬州區行政體制調整，撤銷了原龍寶等3個移民開發區，“三峽明珠觀光塔”的業主單位龍寶城市建設投資公司劃歸萬州區渝東經濟技術開發區管理。渝東開發區黨工委書記洪維俊說：“龍寶城投公司劃歸渝東開發區後，在清理時發現這家企業已經負債1億多元，僅剩一副空殼，而‘三峽明珠觀光塔’後續建設還需要大量資金，渝東開發區財力有限，不可能提供資金，工程只有被迫停工。”

萬州區一位幹部表示，關鍵是工程立項時沒有充分考慮到建成後的效益問題，作為西部地區的中等城市，市民自身消費能力有限，城市旅遊資源也相對貧乏，“三峽明珠觀光塔”即便建成，也不可能達到預期的效果。洪維俊坦承，項目的實際效益很難達到立項上馬時的預期。

被迫停工

汪夔萬表示，在招商無果、已拖近4年的情況下，市民及社會各界普遍要求儘快處理遺留問題，區政府反覆研究、慎重決策，要求渝東開發區和有關方面委託技術單位進行解決方案的比選，力爭“影響最小、損失最小”。

2008年9月，萬州區建委組織重慶大學、重慶規劃設計院等單位的專家召開“三峽明珠觀光塔”建設方案論證會，方案一為續建原方案，該方案預計需繼續投入1600萬元以上，建成後運營難以盈利；方案二為改建方案，即保持塔體現狀高度進行改造，該方案估計還需投入約1000萬元，加之受塔體原結構制約，改造後預期效果不理想；方案三即拆除方案。專家對上述3個建議方案進行綜合研究後結論認為“續建難度大，改建不可取，建議拆除”。

2008年10月，萬州區政府在專題徵求多方意見後，贊成專家論證及區人大、政協意見，決定拆除已建部分。

2009年1月5日，“三峽明珠觀光塔”這座城市“碉堡”被拆，市民紛紛前來觀看，人們對近千萬元資金投入被白白浪費感到惋惜。

萬州“三峽明珠觀光塔”原本想效仿上海“東方明珠”，建成集旅遊觀光、城市地標功能為一體的“三峽明珠”，成為萬州的形象工程。

然而，由於項目決策不夠科學、審慎，工程資金投入過大，經濟效益難以顯現，“三峽明珠觀光塔”在歷經行政體制調整、規劃設計多次變更之後半途停工，直至化為一堆廢墟。這座爛尾塔的“生死記”令人深思。