CBD的全稱是Central Business District，我國現有三種譯法：中央商務區、商務中心區或中央商業區，其概念最早產生於1923年的美國，當時定義為"商業會聚之處"。隨後，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。一般而言，CBD應該具備以下要素特徵：它是城市的功能核心，城市的經濟、科技、文化、商業等高度集中；它交通便利，人流、車流、物流巨大；它白天人口密度最高，晝夜間人口數量變化最大；它位於城市的黃金地帶，地價最高；它高樓林立，土地利用率最高。
基本介紹
- 中文名：CBD商務圈
- 外文名：Central Business District
- 時間：1923年
- 性質：它是城市的功能核心
世界地區,中國地區,
世界地區
世界現時比較著名的CBD：曼哈頓中央商務區主要分布在曼哈頓島的老城、中城，著名街區是格林威治街和第五大街，老城中不足1公里長的華爾街集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司的總部，是世界上就業密度最高的地區。
東京的新宿區商務用地面積為16．4公頃，商業、辦公及寫字樓建築面積為200多萬平方米，並形成東京最壯觀的超高建築群，該區匯集了行政、商業、文化、信息、不動產、服務等眾多部門，並且是東京都的一個交通樞紐，日客流量超過300萬人。
巴黎的德方斯區占地170公頃，有寫字樓247萬平方米，法國最大的企業一半在此設立辦公機構；分散的商業設施10萬平方米；多條捷運線、高速公路、鐵路在此交匯。
中國地區
廣州的珠江新城
1992年廣州開始規劃的珠江新城，用地規模6.19平方公里。珠江新城建成後以冼村路為界，分東、西兩區，東區以居住為主，西區以商務辦公為主，兩區以珠江濱水綠化帶和東西向商業活動軸線貫通。在廣州城市中軸線和珠江新城景觀軸的交匯處，規劃擬建多個標誌性建築，如廣州歌劇院、博物館、圖書館、青少年宮等重要公共設施，中軸線廣場群、海心沙市民廣場等。 人口規模預測可達17-18萬，提供近30萬個就業崗位。地區性質為21世紀廣州市中央商務區（GCBD21）的重要組成部分，將統籌布局國際金融。
中國首都 北京CBD
這個坐落於朝陽區地域內的北京“商務中心區”，以長安街東延線建外大街和東三環路兩條東西、南北軸線構成“金十字”框架區域，北連首都機場、西臨北京火車站直通城市中心區，聯繫政府首腦機關、外經貿部、港澳台辦及各國駐華使館；區域內二三十家國有工廠企業正在按照“優二興三”方針亟待外遷，區域外第一熱電廠、高碑店污水處理廠、焦化廠、水源廠等重要城市基礎設施相鄰。優越的地理環境使這裡成為首都的門戶、國際交往的中樞，並具有建設現代化中央商務區高樓大廈的良好基礎設施條件和用地條件。 沿著“金十字”，五六十年代建設發展了第一、第二使館區，並帶動這一地區於七八十年代超前地建設了水、電、氣、熱、電訊等市政工程設施，繼而於八十年代中期這裡首先集中建設了號稱北京三座五十層“摩天大樓”——京廣中心、京城大廈和國貿大廈，以及建國門外的建國飯店、國際大廈、長富宮、國際俱樂部，沿三環路的兆龍飯店、長城飯店、崑崙飯店、京信大廈、燕沙商城等商務功能設施，一大批境內外大公司、商社駐京機構蜂擁在此落戶。
至九十年代末，“金十字”大道——建外大街和東三環路已基本形成兩條商務大道的雛形，而建外大北窯地區已成為具有相當基礎的北京中央商務區的建設發展基地。
中央商務區的結構組成與規模在國外，國際化城市中央商務區的規模一般為3—5平方公里，建築規模數百萬至2000萬平方米以上。北京“朝陽中央商務區”在1993年總體規劃確定的基礎上，1997年又進行了現狀調查和深化研究。根據這個區域的地理環境、建設條件和北京國際大都市未來發展的需要，中央商務區的範圍由三環路向東擴大到西大望路，包容了這個地區的全部擬遷工廠企業用地和已建在建的商務設施；向北輻射到亮馬河地區。整箇中央商務區由一個核心區、一個輻射區和一個混合區組成，並由兩條“金十字”商務大道連成一體。
