龍崗花園是由天山集團開發建設的住宅小區，位於河北省石家莊市橋西區新石北路439號，屬於玉村片區。該小區於2014年建成，共6棟樓450戶（存在449戶與450戶統計差異）。採用多層板樓結構，容積率1.2，綠化率達25%。配備石家莊恆輝物業服務有限公司提供物業管理，實行封閉式管理，物業費標準為0.50元/平方米/月。
項目周邊交通便利，500米範圍內有10路、14路、19路、25路、39路、81路、337路、357路、快83路等公交線路經過，距捷運4號線玉村南路站（建設中）約1.5公里。教育配套覆蓋北杜國小、西崗頭國小等10所中國小，醫療資源包含河北以嶺醫院等8家醫療機構。截止2024年12月，二手房參考均價為5993元/平方米。
基本介紹
- 開發商：天山集團
- 建成時間：2014年
- 樓棟總數：6棟
- 物業公司：石家莊恆輝物業
- 物業費用：0.50元/㎡·月
- 供暖方式：集中供暖
基礎信息,區位交通,配套設施,物業管理,市場信息,
基礎信息
項目總占地面積約3.7萬平方米，建築類型為6層板樓，戶型面積區間涵蓋102-131平方米。小區實行人車分流管理，配備400個地下停車位（配比1:0.9），車位租金為300-350元/月。供水供電為民水民電標準，燃氣費按2.40-2.68元/立方米收取。
區位交通
小區地處橋西區西二環外新石北路439號，距北國超市（北杜店）約800米。公共運輸方面，新石北路西口站（步行150米）有22路、25路、81路公交停靠，卓達院士園站（步行370米）設有10路、14路等線路。捷運4號線（規劃中）玉村南路站距離小區約1.6公里，預計2027年開通運營。
配套設施
教育資源覆蓋1.5公里範圍內的10所院校：
- 基礎教育：石家莊四十一中（1.5公里）
- 高等教育：河北交通職業技術學院(西院區)（1.1公里）、河北外國語學院（1.3公里）
醫療資源包含3家綜合醫院：
- 河北以嶺醫院（距1.2公里）
- 中國人民解放軍白求恩國際和平醫院（2.3公里）
- 石家莊市婦幼保健院（2.8公里）
生活配套方面，小區500米範圍內設有龍崗市場、北杜便民菜市場等商業設施，1公里內有中國建設銀行、興業銀行等金融機構。
物業管理
恆輝物業提供基礎物業服務，包含24小時安保、垃圾清運、綠化維護等。供暖系統採用集中供暖模式，費用標準為22元/平方米/採暖季。截至2025年5月，小區房本已全部發放完畢，無公租房配置。
市場信息
2024年12月統計數據顯示：
- 二手房均價5993元/平方米
- 在售房源8套，主力戶型為102-131平方米三居室
- 租賃市場整租均價1500-2000元/月，合租價格800-1000元/月
小區最近六個月無成交記錄，當前掛牌房源中，126平方米三室兩廳戶型占比達62%。物業管理方表示，房屋出租需通過正規平台登記備案，中介服務不收取額外費用。
