麓雲谷

麓雲谷是貴州鰼部生態文化旅遊園區的重要組成部分；是項目規模16萬方的避暑旅遊養生大盤，首期為花園洋房，以小戶型為主，主要面對重慶及周邊城市的群體；

麓雲谷，千畝北美生態避暑養生城，緊鄰重慶江津四面山風景名勝區，6個省級風景名勝區環候，將度假引入90分鐘重慶主城調整圈內，距江津更是僅40分鐘車程，是真正意義上的城市度假後花園。

麓雲谷，位於貴州鰼部生態文旅遊園中，園區規劃總體布局為“一城、一帶、四區、九組團”，強大的的支撐配套，使您的生活旅遊更方便。

麓雲谷，項目近北緯30°，海拔1200米，夏季平均溫度僅有22℃，涼爽而不潮濕，負氧離子濃度高達2萬個，位居全重慶市前列。大自然的慷慨，造就了麓雲谷絕佳的避暑、養生、休閒度假居所。

基本介紹

• 樓盤名：麓雲谷千畝北美生態避暑養生城
• 城市：習水縣鰼部
• 城區：遵義市
• 環線位置：江習高速
• 樓盤地址：習水縣寨壩鎮鳳凰村
• 均價：5000
• 銷售狀態：在售
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：花園電梯洋房
• 建築結構：磚混
• 建築面積：43553.19平方米
• 占地面積：1200畝
• 總戶數：3000戶
• 綠化率：68.3%
• 容積率：0.3
• 開盤時間：2015-6
• 交房時間：2019-5
• 裝修情況：毛坯、裝修
• 戶型面積：31-56平方米
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70年
• 開發商：貴州安瑞置業有限公司

麓雲谷地處黔北、渝西、川南交匯地帶, 與遵義市的桐梓縣、赤水市、仁懷市山水相依；與重慶市的綦江區、江津區為鄰；與四川省的古藺縣、合江縣接壤。縣城距貴陽360公里，距重慶市254公里，距四川省瀘州市155公里，距遵義市200公里。

基本信息

行政區域：中國.貴州.習水縣.寨壩鎮.鳳凰村(四面山東麓)

項目位置：重慶·江津四面山東麓（鰼部國際生態文化旅遊園區）

交通狀況：渝習高速公路

建築類型：低層，花園洋房

周邊環境

項目位於貴州習水縣寨壩鎮鳳凰村鰼部國際生態文化旅遊園區，國家級風景名勝區四面山、丁山湖、丹霞谷、飛鴿國家森林公園、清溪溝水利風景區、中山古鎮六大景區環候。海拔高度1060-1400米，夏季平均氣溫22度，森覆蓋率68.85﹪，每立方高達10萬負氧離子含量，具有得天獨厚的生態旅遊資源, 是理想的避暑勝地。

地圖交通

交通條件十分便利，距離重慶主城區138公里，自駕2小時內到達，離江津區主城區92公里，自駕90分鐘內到達，重慶出發，走外環刁家下道小車路橋費往返僅需20元。

正在建設的江習高速公路，2017年建成後，重慶主城1小時直通江津四面山。該高速是重慶規劃的“三環十二射七聯線”高速路網中的第十一條射線，設計車速為每小時80公里，起於江津，至四川合江高速的刁家互通，經江津慈雲、李市、蔡家、柏林、四面山之後，與貴州習水相接，項目全長112公里，其中重慶段全長約72公里。

建築風格

麓雲谷北美生態避暑養生城以北美風情為主題，以北美度假勝地惠斯勒度假小鎮、帕納溪谷莊園為藍本，圍繞“悅溪、悅林、悅山、悅雲”四大組團，建築布局在滿足規劃關於退讓間距的要求同時，將住宅建築儘量沿用地等高線布置，以求為每幢住宅提供最大的景觀空間。在建築布沿等高線布置，形成沿坡地層層疊疊的視覺效果，做到了建築與景觀的融合：建築即景觀。結合場區高程特點和區內區外景觀有利條件和不利條件，充分利用景觀資源，使各個空間既有自身的特質，又具有整體的共性，建築群本身即是一道最亮麗的風景。

小區環境

項目內規劃建設“星級會所、酒店、北美風情商業街、森林公園、健身球場、山地運動、有機果園、醫療室、老年活動中心”等。是多項休閒旅遊度假設施於一體的綜合性休閒旅遊度假避暑養生城。