麓山國際社區項目,是採用國際先進的PUD[計畫單元綜合開發]模式開發的高端生活住宅區，占地4300餘畝，位於成都國際城南副中心天府新區,距成都老城區約13公里。擁有成都平原罕見的淺丘地形,山環水繞的自然坡地,是城市低密高檔住宅寶地。項目引進北美成熟的居住形態與先進的住宅體系，巨資聘請DAHLIN等全美極負盛名和實力的6家公司擔綱總體規劃及單體設計、建築、景觀、結構、室內設計等，其規模和豐富性皆為行業翹楚。
基本介紹
- 中文名：麓山國際社區
- 外文名：International community foothills
- 地點：位居成都國際城南副中心
- 地位：規模和豐富性皆為行業翹楚
- 榮譽：世界現代田園城市社區典範大獎
- 面積：占地4300餘畝
項目介紹,社區介紹,新品鑑賞,項目交通,項目榮譽,公司介紹,實力股東,小區圖欣賞,價格走勢,
項目介紹
社區介紹
麓山國際社區占地4300餘畝，位居成都國際城南副中心規模和豐富性皆為行業翹楚。
擷取數位世界頂尖建築大師心靈筆觸，完整引進北美及歐洲的經典住宅型台，所有的建築都以低密度的姿態融入麓山的原聲地形之中。
優美的高爾夫碧野與托斯卡納、法式、意式、西班牙式、北美式別墅以及花園洋房交織在一起完美沉澱為中國最令人嚮往的成熟高爾夫住區；麓山國際社區建築用地2600餘畝，總建築面積上百萬平方米。
2600餘畝的建築用地，用一條蜿蜒曲線劃分出兩個均等片區，一個片區為低密度住宅區，用高爾夫式的景觀為主線貫穿所有別墅組團；而另一個片區是高密度住宅區，以歐洲小鎮為藍本的麓鎮是這個片區的精神與靈魂。?
低洼的峽谷區域是上千畝的碧野景觀道，峽谷兩旁的丘陵地帶是層層疊疊的別墅群，最後一部分則是由兩個天然湖泊陪伴的麓山小鎮。麓山別墅融合世界經典別墅風格，結合麓山特有的淺丘地貌，打造出具有富含十足人文氣息與獨特內涵的各個獨立別墅組團。麓山別墅賦予了麓山的神韻，而麓鎮規劃解決了整個社區配套和近郊住宅人氣的問題。
麓鎮有類似教堂特點的建築，周邊是特色小店、餐廳、生鮮食品店等；有步行街，街道是突然狹窄，又突然開敞的；有Loft廣場、電影廣場、山頂廣場、商業街；還會有 酒店、完全學校（國小、中學）、幼稚園和小戶型社區....此外麓山國際社區已經開業的麓山鄉村俱樂部擁有西南地區景色最為撩人的高爾夫練習場、網球場等運動設施。
整個社區建成後將是集運動、居住、休閒、娛樂、教育等功能為核心的超大型開放式國際社區，她主動擔負成都城南副中心配套的功能，是成都城南副中心不可分割的一部分。
這將是最近30年來中國地區與美國開發的市場和產品最為相似的綜合性社區。
廣袤碧野上，麓山國際社區傾誠演繹直面未來的國際高品質生活方式……
新品鑑賞
麓山國際·雲堤曦岸
麓山國際歷時十年打造，已經成為成都最美的居住聖地，成都樓盤的標桿。
而用三年時光精心打磨的2013年首推高端精品樓盤雲堤曦岸
用二十餘項專屬配置，成就麓山內外兼修的115㎡-159㎡水岸平層，
從景觀視野的四重奏，到室內空間的拓展，
從樓盤配置的周到考慮，到地下車庫的細緻入微，
智慧的居住，在雲堤曦岸被發揮得淋漓盡致。
而用三年時光精心打磨的2013年首推高端精品樓盤雲堤曦岸
用二十餘項專屬配置，成就麓山內外兼修的115㎡-159㎡水岸平層，
從景觀視野的四重奏，到室內空間的拓展，
從樓盤配置的周到考慮，到地下車庫的細緻入微，
智慧的居住，在雲堤曦岸被發揮得淋漓盡致。
麓山絕版別墅·黑鷹山莊
黑鷹山莊 頂級別墅時代終極大宅
巔峰藏品 僅獻給26位終極別墅藏家
從黑鑽山莊、黑鷹山莊到黑檀莊園登臨終極巔峰，傳世領地自成一脈。
黑檀莊園600-715㎡一體化全設計豪裝獨棟別墅。
僅此32席 入世即是傳世。
麓山雙院別墅·聖安德魯
中國首創雙院別墅
一戶一公園，極致奢美
聖安德魯，293~383平米雙重庭院別墅 稀缺呈世。
中國最具影響力國際社區——麓山國際社區，在4300餘畝廣袤碧野之上，從2004年到2010年，傳奇不止。
7年來的精純沉澱與13個別墅組團的品質研磨，讓麓山一次次成就高端居住新高度。?
這一次，麓山全新的產品類別——聖安德魯雙重庭院別墅，通過以4-6幢建築形成“風車”造型，使每棟別墅
的景觀面豐富多樣、視野極其開闊，奢享更多層次的院落。其多項設計為全國首創，再一次超越您所想。
麓山獨棟別墅·黑檀莊園
黑檀莊園 頂級別墅時代終極大宅
巔峰藏品 僅獻給26位終極別墅藏家
從黑鑽山莊、黑鷹莊園到黑檀莊園登臨終極巔峰，傳世領地自成一脈。
黑檀莊園600-715㎡一體化全設計豪裝獨棟別墅。
僅此26席 入世即是傳世。
麓山空中聯排·半月灣
麓山·半月灣 空中聯排生活
2011全新居住新品 即將撼世推出
80-150平米精緻戶型，演繹全新空中墅語。
14-18層低密度空中聯排，雙面景觀、千米視野。
中庭花園、空中花廊、入戶花園三重庭院，獨享空中聯排生活。
麓山獨立別墅·悅林湖
千萬級豪裝獨棟別墅 悅林湖
2010金秋9月，全新撼世推出。
臨雙湖而居，四面高爾夫球道環繞。
6米間距，保證了每棟別墅私家花園的闊綽。
410-490㎡千萬級豪裝獨棟別墅，全方位關懷居者生活。
多重花園設計，讓家中的每個人都能享受到各自的花園之美。
麓山獨立別墅·長島
麓山別墅·長島 三重豪華別墅闊院
2010年全新力作 3個湖泊、3面球道環繞
全新3重院落設計，雙主臥、四車位
440-460㎡豪華獨立別墅
長島一、二、三批次已完美售罄，四批次敬請期待！
麓山洋房·茵特拉肯
茵特拉肯公園洋房，
稀缺品質，即使在麓山亦是唯一
一脈承襲麓山豪宅品質，以經典北美現代鄉村風格建築，傾力打造精裝小高層洋房，創造城市洋房難以媲美的稀缺品質。
一期289戶售罄，二期80-150㎡精裝洋房 全新亮相。
對麓山而言，此前未有，如今亦是唯一。
內享約7000平米開闊中庭美景，外觀約20000平米瀲灩湖光。
A2區，11-28層（其中部分高層）板式建築以超大間距。
主力戶型建築面積約80-150 m2 部分精裝，每個戶型均享優美風景。
創新設計可變空間舒適大尺度設計，為生活拓展更多的樂趣。
麓山茵特拉肯高層豪宅
高層豪宅·茵特拉肯一期共4棟豪宅完美售罄
二期至臻戶型 即將絢麗登場 敬請期待
約20000平米中心湖泊、4300餘畝高爾夫社區景觀、深度的景觀資源配置讓茵特拉肯自然不凡。
通透布局、Y型建築、270度景觀，更讓每一套住宅都能吸納綺麗的自然風光，顛覆您對豪宅景觀和視野的想像。
麓山國際聖芭芭拉
麓山國際社區疊拼別墅聖芭芭拉190-419㎡純粹西班牙風情疊墅即將面世！
每戶均獨立入戶，帶私家花園或大露台，超越了傳統疊拼別墅的概念，一棟僅兩戶居住。
麓山國際碧影溪
麓山國際圓石灘
碧野長灘 獨立庭院
2006年出品 123席，已交房。
西班牙、義大利、地中海、新古典主義四種建築風格的獨立別墅。沿高爾夫球道呈條狀蜿蜒於社區西南部，享有儘可能多的碧野景觀。再賦予每棟建築個性化的前院、中院、後院，充分享有庭院空間。
麓山國際香溪堤
麓山國際橡樹坡
獨棟別墅橡樹坡，純美別墅 獨棟大宅，繼逸翠谷的優質呈現。
橡樹坡再續逸翠谷輕鋼結構、精裝修交付，以法式、義大利式、西班牙、鄉村四種風格獨立別墅，卓然立於社區入口半島型淺丘地貌之上，三個坡地台地令房子高低錯落，在不同的高度享受著各自精彩的別樣自然景色。
麓山國際疊溪谷
麓山國際社區的又一鼎力巨獻。
疊溪谷別墅秉承麓山一貫的高品質，吸收已推出別墅的優點，呈現出了臻美的生活空間。
碧野疊翠的疊溪谷別墅位於社區腹心地帶，面積約309-469平方米，一批次尊席僅呈41套，一亮相即吸引了眾多高端客戶的關注。
麓山國際水晶崗
麓山國際翠雲嶺
翠雲嶺依高爾夫球道而建，地勢從南到北呈走高趨勢，形成坡嶺地貌，擁享高爾夫碧野景觀。
其組院獨立別墅的設計，源自純正的美國鄉村別墅理念。
301㎡-375㎡獨立別墅，滿足更多追求鄉村別墅生活置業者的需求。
麓山國際逸翠谷
項目交通
項目周圍交通：捷運一號線、人民南路南延線、紅星路南延線、站華路、元華路、新成仁路、成仁快速路、麓山大道
社區配套：
生活體系——麓山生活超市、老幼活動中心、中西餐廳、咖啡館、精品家私。
教育體系——麓山完全學校（麓山光亞學校、成都市實驗外國語學校西區）。
運動體系——高爾夫球場、高爾夫練習場、健身館、羽毛球場、籃球場、網球場、恆溫泳池。
商務體系——麓山1號、高爾夫會所、宴會廳、紅酒屋、雪茄吧。藝術體系——A4畫廊、圖書館、美術館、室內劇場。
項目周邊配套：
學校：成都外國語學校西區、麓山光亞學校、
購物：紅旗超市 ，德仁堂
醫院：成都第一人民醫院、德國巴伐利亞國際醫院、宋慶齡華西婦女兒童醫院、國際醫院、雙流第二人民醫院
餐飲：中西餐廳、紅酒雪茄吧、咖啡吧
其他：高爾夫球場、高爾夫練習場、成都外國語學校西區、麓山光亞學校、康體中心、SPA水療會館、社 區超市、圖書館、美術館、室內劇場、電影院、老幼活動休閒中心、會議中心、花園度假酒店、農貿市場、中西餐廳、紅酒雪茄吧、咖啡吧、恆溫泳池、網球中心、健身房。
項目榮譽
麓山榮譽
麓山國際社區
2010地產十年 世界現代田園城市社區典範大獎（成都傳媒集團）
2010中國地產雜誌聯盟評論大獎——最具影響力國際社區
2009成都樓市最具影響力高端物業 （2009中國（成都）樓市總評榜）
2009年度最具影響力國際社區（先鋒居周刊）
2009中國最具影響力國際社區（中國房地產主流電視媒體聯盟）
2009成都房地產最具影響力別墅（成都搜房）
2009年[麓山國際社區一期]、[麓山國際社區花園洋房（二期）拉佩維爾]、[麓山國際社區小鎮]榮獲雙流縣“園林式居住小區”稱號
2009年中國成都首屆國際居住文化節 代言成都·十大國際社區
2009年未來十年熱點區域標誌物業（成都商報）
2009年引領未來十年住宅趨勢的作品（成都商報）
2009年未來十年最具投資價值的樓盤（成都商報）
2009成都社區標誌性景觀（尋找最美社區景觀評選）
2008年度成都市（含郊區）住宅銷售金額十強樓盤第一名
2007成都樓市十大名盤（2007中國（成都）樓市總評榜）
2007華西TOP50·四川房地產綜合實力排行榜 年度樓盤
2007成都地產十大經典樓盤（成都傳媒集團 地產系）
2007年成都樓市十二景：萬華·美麓擁翠（成都傳媒集團）
2006年四川房地產綜合TOP50強排行榜年度樓盤
2006年四川房地產綜合TOP50強排行榜核心大盤
2006成都`代表中國一流水準的國際社區[成都地產系]
2006年度成都房地產產品創新獎[成都市房管局]
2006第43屆年度Gold Nugget獎最佳公共/私人休閒類建築優勝獎[Gold Nugget素有建築界的奧斯卡獎之稱]
2006第43屆年度Gold Nugget獎國際最佳商業/零售類建築優勝獎[Gold Nugget素有建築界的奧斯卡獎之稱]
2006成都外籍人士喜愛樓盤 [成都商報·成都房地產品牌推介中心]
CCPE[中國地博會]2005年度中國超級大盤十強榜
CIHAF[中國住交會]2005年度中國名盤
2005博鰲`21世紀房地產論壇 2005年度人居經典大獎
2005成都城市社區營造大獎[2005中國(成都)樓市總評榜]
2005成都樓市十大名盤[2005中國(成都)樓市總評榜]
2005成都消費者喜愛樓盤 [2005中國(成都)樓市總評榜]
2005成都房地產銷售10強項目[2006成都房地產品牌年組委會 成都市統計局 天府早報社]
2005最佳區域代言樓盤10強[2005中國·華西TOP50房地產年度排行榜]
2005成都樓市年度金牌宜居住宅[成都日報·四川省住宅產業商會]
2004成都樓市年度名盤 成都樓市年度產品創新獎
麓山國際社區·麓山別墅
2009中國西部“別墅標桿”（中國西部房地產電視聯盟）
2009成都“別墅銷售冠軍”
2008成都冠軍別墅（成都傳媒集團、成都電視台、《第一房產》）
2008第45屆年度Gold Nugget獎麓山別墅·圓石灘獲獨立住宅優勝獎（Gold Nugget素有建築界奧斯卡 之稱）
2007年度成都十大經典別墅（成都傳媒集團 《第一房產》《成都商報》《居周刊》《成都晚報樓市周刊》《地產商》）
2006年四川房地產綜合TOP50強排行榜 年度別墅
麓山國際社區·麓鎮
2009第46屆年度Gold Nugget獎 麓鎮·拉佩維爾6+1花園洋房獲最佳國際住宅大獎
2009第46屆年度Gold Nugget獎 麓鎮·拉佩維爾疊拼別墅獲最佳國際住宅優異獎
2008第45屆年度Gold Nugget獎麓鎮·茵特拉肯獲國際片區社區規劃大獎（Gold Nugget素有建築界的奧斯卡獎之稱）
2007年度成都房地產優秀項目（成都市房產管理局 金鼎獎）
2006第43屆年度Gold Nugget獎麓鎮·塞爾維蒙獲最佳聯排類住宅金獎 [Gold Nugget素有建築界的奧斯卡獎之稱]
2006第43屆年度Gold Nugget獎麓鎮·塞爾維蒙獲國際最佳住宅優勝獎[Gold Nugget素有建築界的奧斯卡獎之稱]
2006樓市風向標樓盤 [2005中國·華西TOP50房地產年度排行榜]
公司介紹
萬華地產
起步即與世界同步
成都萬華房地產開發有限公司，中國一級資質房地產開發企業,由寶光郎酒集團為開發麓山國際社區注資成立,股東方為成都萬華投資有限責任公司、四川宏義實業集團有限公司。
兩大股東雄厚的資金實力令萬華地產擁有運作項目充足的資金來源，在對產品精益求精的同時，更有充足的資金去投入到配套設施建設中,為業主提供最好的高尚生活住區。萬華地產本著“起步即與世界同步”的開發理念，“打造西南最頂級的高品質低密住區”的目標。
讓萬華地產始終能以高瞻遠矚的目光專注於打造精品的精神,將世界的建築精髓一次次完美呈獻在麓山的碧野之間,全面提升了國際新城南和雙流的人居生活品質。
萬華地產不僅成就了麓山國際社區,為麓山帶來無可比擬的生活領地,亦帶動了麓山板塊迅速崛起，提升整個板塊的高端生活氛圍,成為西南高端人居板塊,促使麓山大道國際高端社區走廊的逐漸形成。
並本著“回報社會、奉獻不止”的信念為社會做出自己的貢獻,贏得了良好的社會美譽度。
實力股東
成都萬華投資有限責任公司
成都萬華投資有限責任公司成立於1995年，前身是成都同樂房地產開發有限公司。公司系四川郎酒集團、瀘州寶光集團成員，集團涉及白酒和房地產兩大產業。
成都萬華投資有限責任公司是一家專注於複合型房地產投資開發的房地產投資控股公司，擁有多家房地產企業，其中成都萬華房地產開發有限公司在成都開萬平方米。
開發的“麓山國際社區”項目取得了驕人的業績和成功。同時，公司還成功開發了同樂苑、西體奧林花園、同順公寓、嘉逸花園、楓渡萊茵、成都數碼廣場等項目，累計開發面積已超過50萬㎡。
四川宏義實業集團有限公司
四川宏義實業集團有限公司，註冊資本人民幣6000萬元。集團以房地產開發為主導產業，同時涉足貿易、高科技、物業管理、文化傳播等多元化產業，系控、參股多個卓有成效經濟實體的產業集團。
宏義集團投資控、參股的企業有：成都萬華房地產開發有限公司、四川宏仁實業有限公司、成都豪達房地產開發有限公司、九寨溝宏義投資有限公司、攀枝花宏義投資有限公司、成都嘉豪實業有限責任公司、成都達義物業有限責任公司、成都羅浮物業服務有限公司、成都飛舞文化傳播有限公司等。
小區圖欣賞
價格走勢
當前麓山國際房價房價是18000元/平米.最低價600萬/套。
