基本介紹
- 中文名：鹽城金融城
- 外文名：Yancheng Financial City
- 地理位置：鹽城市城南新區
- 占地面積：273畝
- 特點：全市現代服務業重特大項目
- 竣工時間：2014年底
簡介,項目功能,項目意義,
簡介
鹽城金融城占地273畝，東至串場河景觀帶，北至世紀大道，西至人民路，南至紫薇花園。建成後的金融城，將是鹽城最大的地標性建築群。金融城由3個地塊構成，共有15幢建築，基本都是100米以上的超高層建築，最高建築為153米。
從效果圖來看，金融城天際線總體呈現反拋物線型，各樓宇高低錯落，猶如德國交響樂。從空間布局上來說，規劃呈現“一軸兩帶”扇狀布局形態，“一軸”即中心景觀軸，“兩帶”即景觀軸兩側布置帶狀高層建築群。
圖
圖據介紹，金融城建築的風格與海鹽文化高度融合。建築立面採用現代風格，線條簡潔，疏密相間，形成一種多姿多態的節奏韻律。建築造型賦予了地方文化特色，呈現晶體狀，猶如鹽粒晶體散落在綠地中，完美融合了鹽城本地“海鹽”文化。
鹽城最大的城市綜合體
鹽城金融城是全市現代服務業重特大項目，建成後，金融城將成為融合金融、辦公、生活、休閒、娛樂、文化等功能於一體的綜合城市化區域。規劃高檔金融辦公區43萬平方米、酒店等商業配套區12萬平方米、精英公寓9萬平方米、金融共享商務區7萬平方米、後勤服務區29萬平方米。
其中，項目中軸線設定了下沉式地下廣場，包括商業配套和水景式休閒場所，方便入駐企業員工及周邊市民的生活、休閒需要。結合金融機構辦公特點，設計了一二層連通的營業大廳，大廳部分挑空，高度近10米。營業大廳分為大小兩種面積類型，滿足不同金融機構需要。項目計畫年內完成一期62萬平方米地下部分施工，整體工程將於2014年底竣工。
首次採用國際招標
金融城項目總建築面積近100萬平方米，建設總投資近100億元，入駐金融和準金融企業將超過100家，是全市重點打造的“三百”工程。
該項目在規劃設計上強調高起點，在全市首次採用了國際招標方式確定規劃方案，由著名的德國GMP負責編制。GMP方案中標後，城南新區管委會又委託上海華東院進行了最佳化提升。金融城主要呈現塊狀區域、集中布置，提高了土地和基礎設施利用效率，有效降低了配套建設成本，進一步放大了金融產業的集聚效應。建築群以“兩帶”形態布置，取消了中間的一座標誌性建築和水面，制高點移至世紀大道與戴莊路交界處，使標誌性建築緊鄰主軸線，方案更加通透，視覺形象效果更加明顯。
蘇北最大的金融業集聚區
金融城項目是市委市政府重點工程，由城南新區負責實施，統籌建設金融市場、金融交易服務、信息發布等一體化金融服務平台，吸引各類金融機構入駐，打造各類現代金融工具、金融衍生產品集聚的長三角北翼金融產業發展高地。
建成後，金融城將是我市乃至蘇北地區金融業發展和金融機構聚集的核心承載區，是吐納資金達千億的蘇北資本集散中樞，成為鹽城向特大型城市邁進的最靚麗城市名片。
據了解，建成後的金融城將是蘇北最大的金融業集聚區。屆時，將吸引各類區域總部和相關機構入駐，吸納近10000人就業，促進全市金融業增加值和第三產業增加值大幅提升，達到或超過我省平均水平，成為驅動鹽城經濟社會發展的一個重要引擎。
項目功能
金融城建成後將主要承擔金融機構、總部經濟、商務辦公、後台服務及管理、信息平台等功能。
首先，建成後的金融城將成為融合金融、辦公、生活、休閒、娛樂、文化等功能於一體的綜合城市化區域。包括了高檔金融辦公區、酒店等商業配套區、精英公寓、金融共享商務區、後勤服務區等各種業態，而這是一個真正意義上的城市綜合體的概念。
項目意義
這種模式在鹽城的經濟發展史上絕無僅有，以金融+項目+商業+居住的模式帶動一個城市板塊的完善與發展，再以這個城市板塊的成熟與發展帶動整個城市經濟的發展，帶動一座城市經濟結構的調整與最佳化是金融城真正發揮其作用的終極目標。要實現這個終極目標我們需要更多的投入，需要更多的時間。
而現實意義是，這個項目將使金融城成為鹽城城市建設中具有影響力的重要區域之一，對城市形象的塑造和展示，提供一組地標性建築群。更重要的是，它將引導鹽城金融業走向品牌化、國際化。這是前文所述“三百工程”所帶來的直接感觀。
說是試驗，還不如說是“謀定而動”的經典案例，金融城建設的大背景是國家戰略層面帶來的機遇，更是地方政府抓住機遇謀發展的舉措，也是投資方周密論證後的市場行為。
