鹽城市中建地產有限公司

鹽城市中建地產有限公司成立於2008年10月，註冊資本5000萬元。公司是世界500強“中國建築股份有限公司”的全資屬下企業集團——“中建一局集團有限公司”的全資下屬企業“中建一局集團房地產開發有限公司”控股的一家以房地產開發、房屋租賃、物業管理等為主營業務的有限責任公司。

基本介紹

• 中文名：鹽城市中建地產有限公司
• 成立：2008年10月
• 註冊資本：5000萬元
• 屬於：中國建築股份有限公司

鹽城市中建地產有限公司

公司現有開發項目為《鹽城高等師範學校地塊項目》，該地塊原為鹽城高等師範學校舊址，位於鹽城市中心繁華地段解放路與大慶路交界西北側，周邊配套設施完備，具有良好的區位優勢，項目占地面積90526平米，容積率1.8，預計建築面積160000平米，公司將聘請國內外一流的建築、園林景觀設計公司和一流的建造商，採用國際國內高檔的建築材料和設備，潛心為鹽城地區打造高品質和高舒適度的精品住宅。

中建一局集團房地產開發有限公司

中建一局集團房地產開發有限公司（簡稱“一局房地產公司”）成立於1993年，註冊資本10000萬元。根據中建股份公司上市、集團公司整體戰略轉型的要求，為形成以一局房地產公司作為集團房地產業務投資和發展的平台，以項目公司作為載體進行房地產項目開發的管理模式，2007年下半年以來一局房地產公司進行了增資改制和一系列收購、重組、土地儲備與開發工作。

2007年9月，一局房地產公司成功收購揚州匯力房地產開發有限公司。該公司擁有揚州市徐凝門路東側、江陽東路西北側218地塊，占地面積75.1畝，出讓土地所有權面積為50069平米，計畫年內實現開工和銷售。目前一局房地產公司與北京震寰房地產開發有限公司、北京建融置業有限公司的股權調整工作正在進行，重組後的一局房地產公司將擁有兩家房地產二級資質企業，承繼北京震寰房地產開發有限公司的業績、人才和管理優勢。擁有原生墅項目，總開發面積30萬平米，三期在施面積為10萬平米；鹽城師範高等學校項目，土地使用權出讓面積為90526平米，現正進行前期調研和規劃設計。目前南寧、北京尚有多個項目正在積極拓展中。

未來三年一局房地產公司將以“夯實基礎，規範操作，選好項目，初上規模”為指導思想，依託“中建地產”品牌，集中精力、整合內外資源，立足住宅領域，積極拓展保障性住宅市場，從北京、南寧、蘇北向周邊區域輻射，在全面提升專業化水平和為客戶提供全方位增值服務的基礎上，通過高效的管控，增強平衡市場風險的能力，通過橫向合作、資本運作和模式輸出，走規模化、差異化、專業化發展的道路，重點培育符合需要的核心競爭力，推進集團公司的整體戰略轉型。

中國建築一局集團

中國建築一局集團，隸屬於中國建築工程總公司，前身是1953年秋為建造第一汽車製造廠而組建的建築工程部直屬工程公司，作為共和國工業建築的開拓者，年輕的直屬工程公司歷經三年勝利完成了任務，創造了中國建築史上的一個奇蹟。接著直屬工程公司移師黑龍江省，承擔第一重型機器製造廠、齊齊哈爾車輛廠等工程建設任務。1958年8月，建築工程部直屬工程公司更名為建築工程部第一工程局，奉命前往西南參加四川德陽和江油兩大工業區的建設。1953年—1960年，中國建築一局集團轉戰祖國南北，闖出了一條組織規模工業建設的路子，為我國汽車工業的創新和機械工業基礎的奠定做出了重大貢獻，1959年9月18日被建築工程部和全國建築工會授予“工業建築的先鋒，南征北戰的鐵軍”的光榮稱號。

1960年11月，為甩掉我國貧油國帽子，建築工程部第一工程局奉調組成第六工程局，重新揮師北上，投身大慶油田建設。短短四年間，為大慶煉油廠建成8套煉油裝置、40多套輔助工程、100多座油罐和480多千米的工藝管線，全部一次投產成功。1970年春，根據黨中央的戰略部署，再次奉調南下，參加荊門煉油廠大會戰，以“緊跟毛主席、革命加拚命”的獻身精神，用8個月的時間建成了一座年加工能力250萬噸的燃油潤滑型煉油

廠。1970年7月，建築工程部第六工程局改稱國家建委第六工程局。1973年下半年，為振興我國石油化工工業，又奉調北上，支援燕山石化總廠“四烯”工程的建設。1974年4月，國家建委第六工程局與101指揮部第三工程公司、安裝公司合併，成立國家建委第一工程局。1976年6月，“四烯”工程全部建成，並一次投產成功，同時一局還完成了天津大港油田和電廠等施工任務。1960年起，中國建築一局集團先後參加了大慶煉油廠、荊門煉油廠和燕山石化總廠的大會戰，為摘掉我國貧油國的帽子，創建我國石油化工事業作了積極的貢獻。

以1976年參加前三門高層住宅建設為起點，隨著黨的十一屆三中全會以來的社會巨大變革，中國建築一局集團由承擔重點工程建設為主向適應市場需要、全方位參與國內國際市場競爭轉移。1979年3月，國家建工總局成立，國家建委第一工程局改稱國家建工總局第一工程局。1982年6月，國家建工總局撤消，成立中國建築工程總公司，國家建工總局第一工程局改稱中國建築第一工程局。1997年8月1日，中國建築第一工程局作為國務院建立現代企業制度百家試點企業中唯一的一家建築企業，正式改制為“中國建築一局（集團）有限公司”，並以其為母體組建了“中國建築一局集團”。

經過半個多世紀的發展，中國建築一局集團已成長為具有國家特級工程總承包資質，集設計、科研、施工、安裝、物流配送、房地產開發於一體，跨行業、跨地區、跨國境經營的大型多元化建築企業集團，現有全資企業和控股企業30餘家，在國內各區域和主要城市設立子公司、分公司、辦事處40多家，市場範圍遍及全國，並涉足俄羅斯、哈薩克斯坦、美國、澳大利亞等20多個國家和地區，年經營規模在170億元以上，並與法國SAE、德國豪赫蒂夫、日本大成建設、大林組等國外著名建築公司保持長期合作夥伴關係。作為中國建築一局集團核心企業的中國建築一局（集團）有限公司，是中國最大房屋建築承包商、最大建築房地產綜合企業集團、最大國際工程承包商——中國建築工程總公司的重要骨幹企業。

中國建築一局集團以誠信作為企業的核心價值觀，奉行“今天的質量是明天的市場，企業的信譽是無形的市場，用戶的滿意是永恆的市場”的市場理念，追求“至誠至信的完美服務，百分之百的用戶滿意”。以一貫的高效、優質服務和重契約、守信譽的嚴謹作風贏得了廣大客戶、行業主管部門、金融機構的充分信賴，先後榮獲全國用戶滿意施工企業、全國優秀施工企業、北京市守信企業、北京質量效益型企業等榮譽稱號，長期擁有AAA級信用等級證書，是國內唯一榮獲全國質量管理獎、國家質量管理卓越企業的建築企業。

中國建築一局集團具有強大的科技開發套用能力和設計能力，擁有國家級企業技術中心和國家級建築節能實驗室，建立了完備的企業施工技術方案信息庫和材料價格信息庫，取得了一大批有價值的科研成果。2007年，LG大廈工程榮獲建設部綠色建築創新獎，近年來，共有200多項次科研成果獲省部級以上科技進步和發明獎，榮列全國建築業科技領先百強企業第五名。

中國建築一局集團推行“總部服務控制、項目授權管理、專業施工保障、社會協力合作”的統一的項目管理模式，以集團實力為後盾，充分發揮總部對項目的支持保障能力和服務控制能力，對項目進行統一的施工方案策劃、質量策劃、CI策劃，以“只有不同的業主需求，沒有不同的項目管理”為標準，全力建設“項目精品連鎖店”。

中國建築一局集團恪守“用我們的承諾和智慧雕塑時代的藝術品”的質量理念，不斷健全和完善“過程精品、動態管理、目標考核、嚴格獎罰”的質量運行機制和“目標管理、創優策劃、過程監控、階段考核、持續改進”的創優機制，全力倡導全員全過程“零缺陷管理”的質量文化，打造“精品工程生產線”。近年來，承建了中國國際貿易中心、全國人大會議樓、中國工商銀行總行辦公樓、上海中銀大廈、中國國際展覽中心、北京燕莎中心、北京嘉里中心、大連希望大廈、LG大廈等一大批精品工程，目前在建的工程有世界最高鋼筋混凝土結構建築同時也是歐洲第一高樓俄羅斯聯邦大廈工程、中國最高鋼筋混凝土結構建築同時也是浙江第一高樓溫州世貿中心工程、北京市最高建築中國國際貿易中心三期工程、華北第一高樓天津津塔工程、2008年北京奧運會國家游泳中心、北京捷運4號線、瀋陽捷運1號線、上海環球金融中心、中央電視台新址等眾多標誌性工程。累計榮獲國家建築最高獎——魯班獎26項，國家優質工程獎18項，省部級以上工程質量獎450餘項次。

中國建築一局集團集55年“建築鐵軍”光榮傳統和現代經營管理理念於一身，積極建設具有凝聚力和包容性的企業文化，注重與業主的文化交匯和感情融合，以“建一項工程，創一座精品，交一批朋友”為目標，追求在愉悅的合作中與業主的共同促進，共同發展。

中國建築股份有限公司

中國建築股份有限公司是中國最大的建築房地產綜合企業集團，中國最大的房屋建築承包商，長期位居中國國際工程承包業務首位，是開發中國家和地區最大的跨國建築公司以及全球最大的住宅工程建造商，位列2008年“世界500強”第385位 。

中建地產

“中建地產”（英文簡稱“CSC LAND”，即China State Construction Land）是中國建築股份有限公司（簡稱“中國建築”，上海證券交易所代碼：601668）五大核心業務板塊之一。“中國建築”是建築地產業的國家隊，是中國最大的建築地產綜合企業集團和全球最大的住宅工程建造商，位列2010年“世界500強”第187位。“中國建築”於2009年7月29日成功上市，募集資金超500億元，掀開了“中建地產”蓬勃發展的新篇章。

迄今，“中建地產”在環渤海區域、長三角區域、珠三角區域、中西部區域的北京、天津、上海、深圳、廣州、西安、武漢等全國30個城市開展房地產投資與開發。截至2009年底，擁有土地儲備1560萬平方米。

“中建地產”奉行“全生命周期產品、為客戶服務一生”的產品開發策略。藉助“中國建築”品牌、人才、資金和技術等豐富資源，“中建地產”充分發揮“中國建築”業務板塊全、經營規模大、經營布局廣、融資能力強等集團優勢，形成了集“投資開發——規劃設計——施工建設——物業服務”為一體的全過程運作能力和系統完整的多業態綜合開發能力。“中建地產”的產品線劃分精細、品種豐富，重點覆蓋七大系列， 包括：“壹號”系列（豪宅珍品系列）、“海灣”系列（首次及改善型置業系列）、“溪谷”系列（城郊及郊區低密系列）、“大觀”系列（城郊及郊區大盤系列）、“安居”系列（保障性住房系列）、“工社”系列（SOHO及投資型產品系列）、“大都會廣場”系列（城市綜合體系列）。

“中建地產”將其價值觀概括為“CSC體系”，即C－信心（Confidence）——央企品質，信心保證。“中建地產”源於世界500強、全球最大房屋建築商的實力，為客戶提供可靠的產品，追求成為最值得信賴的發展商。 S－服務（Service）——用心服務，止於至善。“中建地產”為最終用戶提供全面周到的物業服務，追求客戶滿意度的不斷提升。敏捷高效的客戶溝通體系和強大的物業維護能力，使得中建物業成為全國物業服務行業的一顆新星。C－人文（Culture）——人文地產，文化傳承。“中建地產”堅持以人為本的設計理念，力圖在每一個項目中注入當地文化的因素，打造具有人文氣息的人居環境，使優秀的建築文化得以傳承。

中國建築股份有限公司於2008年初組建了中國中建地產有限公司,簡稱中建地產。中建地產代表中建股份負責經營管理全系統不含中海地產的房地產業務。目前，中建地產旗下有12家房地產公司，擁有900餘人的專業經營管理團隊，在北京、上海、天津、山東、陝西、河南、河北、湖南、湖北、江蘇、安徽、福建、廣東、廣西、貴州、四川等16個省市開展房地產開發與經營，擁有土地儲備500萬平米，在手開發項目50餘個，計畫總投資額超過300億元。

中建地產將藉助中國建築的集團優勢，實現房建、基礎設施、海外和設計業務板塊聯動，著力打造投資、設計、開發、施工一體化核心競爭力，塑造全國著名房地產品牌，致力於成為中國一流的房地產開發商。

中海地產

中海地產，全稱是：中海地產集團有限公司，是世界500強中國建築旗下香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司於2002年8月8日註冊成立，註冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市（香港聯合交易所代碼: 0688），曾被國際知名的《財富》雜誌評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產主要企業。

“中海地產”是中國海外集團房地產業務的品牌統稱，該品牌誕生成長於香港，輻射到澳門，發揚光大於中國內地。作為跨地域、具有國家一級房地產開發資質的全國性地產品牌，中海地產向社會提供了數萬套優質住宅產品，為數十萬計的民眾提供了優越的居住選擇和滿意的消費體驗。從1988年開始，中海地產發揮在香港房地產市場積累的豐富經驗與競爭優勢，大力拓展中國內地市場，先後在深圳、上海、廣州、北京、成都、長春、西安、南京、中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、杭州等地進行房地產開發、基本建設投資和物業管理服務，業績卓著，聲譽隆隆。截至2006年底，中海地產在內地已完成和計畫投入的房地產投資額達人民幣964億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過2250萬平方米，已經成功發展了數十個房地產項目，目前在內地擁有土地儲備面積超過1800萬平方米。

中海地產自進軍內地市場以來，秉承“誠信卓越，精品永恆”的經營宗旨，以過程精品塑造樓樓精品，在深圳投資開發了海富花園、海麗大廈、海濱廣場、海連大廈、中海苑、中海華庭、中海陽光棕櫚園、中海深圳灣畔、中海怡美山莊、中海日輝台、中海月朗苑、中海香蜜湖一號、中海怡瑞山居、中海大山地、中海半山溪谷、中海西岸華府等十幾個項目；在上海投資開發了海華花園、海興廣場、海麗花園、海天花園、中海馨園、疊翠別墅、海悅花園、和平花苑、翡翠湖岸別墅、中海瀛台；在北京開發了中海雅園、中海紫金苑、中海馥園、中海凱旋、中海楓漣山莊、中海安德魯斯莊園、中海瓦爾登湖；在廣州發展了東山廣場、錦城花園、中海錦苑、中海名都、中海康城、中海藍灣、中海觀園國際、中海花城灣、中海錦城南苑、中海璟暉華庭；在成都開發了中海名城、中海格林威治城、中海國際社區、中海常春藤花園；在長春開發了中海水岸春城、中海萊茵東郡、中海水岸馨都；在西安開發了中海華庭；在中山開發了中海翠林蘭溪園；在南京開發了中海塞納麗舍；在蘇州開發了中海半島華府、中海湖濱一號；在佛山開發了中海萬錦豪園、中海金沙灣；在寧波開發了中海東湖觀邸等項目，這些項目都在當地成為當時引領房地產發展潮流的優質名牌項目，並多次締造了數天數夜排隊買樓的佳話。公司多次名列“全國外商投資雙優企業”、“廣東省最大外商投資企業”等排行榜或名錄。2004年至2006年，中海地產連續3年被國內權威機構評為中國房地產行業領導公司品牌第一名，品牌價值達數十億元。2006年，還相繼榮獲中國房地產百強企業綜合實力TOP10、中國大陸在香港上市房地產公司綜合實力TOP10、中國最佳品牌20強、中國藍籌地產榜首企業、中國25大典範品牌企業、國家質量信譽AAA等級企業、信用檔案管理先進企業等榮譽稱號。

展望未來，中海地產集團有限公司作為中國海外集團內地房地產業務的旗艦企業，將充分發揮所擁有的內地香港兩地的資金、人才等優勢，在鞏固壯大深圳、上海、北京、廣州、成都等地業務基礎上，積極拓展長春、西安、南京、中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、杭州等地業務；同時，在新的更多的區域和城市不斷謀求市場的進入。與時俱進，開拓創新，中海地產預見性地滿足社會的現實與潛在需求，致力於成為中國房地產行業的創新者和領先者。

中海地產，影響中國：

中國第一個進行商品房開發的房地產企業

中國第一個引入銀行按揭概念的房地產企業

中國第一個引入樣板房行銷概念的房地產企業

中國第一個引入花園洋房產品的房地產企業

中國第一個開始套用工程樣板房展示的房地產企業

中國第一個成立物業管理公司的房地產企業

中國第一個設立自己產品研發標準的房地產企業

中國第一個開始進入拍賣拿地的房地產企業

中海地產最新榮譽錄：

中國25大典範品牌企業

蟬聯中國房地產百強企業綜合實力第一名

蟬聯TOP10品牌價值排名第一

蟬聯中國藍籌地產企業

香港上市的中國大陸房地產公司綜合實力第一名

香港上市的中國大陸房地產公司財富創造能力第一名