國潤城項目位於西鹹新區灃東新城世紀大道以南，上林路以西，創新二路以北，灃東路以東。西鹹新區以中國第四大新區，承載西安國際化大都市的主城功能，成就未來大西安新中心。灃東新城，西鹹新區的經濟核心區，一座具有西鹹雙重城市居住紐帶的潛力新城，將建設成全國唯一的統籌科技資源示範基地，西安國際化大都市產業發展的新高地。同時灃東新城伴隨著阿房宮遺址公園、西安最大湖昆明湖、百公里濕地公園、西安奧體中心等重大項目的投資建設，再一次將灃東新城現代田園城市的夢想變為現實。
基本介紹
- 中文名：鹹陽國潤城
- 地址：西鹹新區灃東新城世紀大道
- 交通：地理位置優越，交通網路便捷
- 占地面積：565.76畝
地理位置,教育,地圖信息,
地理位置
項目地理位置優越，交通網路便捷，四路公交線路直通西安連線鹹陽，捷運1號線西延長線將於2015年通車。項目距離鹹陽市中心7公里，距離西三環7公里，距離西安鐘樓 15公里，距離高新區17公里，距離鹹陽機場18公里，距離西安火車站17公里。
國潤城總占地面積約565.76畝，容積率≤3.5，綠化率≥35%。項目以150萬平花園與城市建築群，完善的自身配套，升級區域商務商業價值。項目規劃住宅總戶數為5237戶，地下機動車停車位8899個。規劃產品涵蓋集中商業、超高層甲級寫字樓、五星級酒店、7棟公寓、8棟花園洋房、29棟高層住宅等綜合體物業。項目規劃有21萬平高端商業，其中涵蓋大型超市、高端百貨、風情美食街等多元業態，打造區域內獨一無二的頂級商業價值。同時，超高甲級寫字樓、五星級酒店、精裝住宅、商務公寓、花園洋房等多種業態集於一身，實現一體化的綜合體系。
本項目的設計理念是以“國際、時尚，可持續發展、具有前瞻性的品質生活典範” 為設計指導原則，以時尚、簡約、充滿現代美感的“歐陸現代風格”點亮城市空間。
項目規劃和設計上分區明確，力求創新，充分體現國際化的風格和布局。項目世紀大道沿線集中規劃了辦公、商業、酒店和公寓，豐富了城市主要幹道界面形象。項目內部建築布置均利用中心景觀，採用“圍而不合”的空間布置手法，形成多個不同的圍合庭院，組團內點式建築的錯位布置，改善採光和通風效果，同時保證小區內部視線的開闊。項目整體採用人車分流的交通組織方式，住宅採用底層架空設計，讓小區動線系統更便捷、流暢、安全。
在住宅建築的設計中，為了體現健康、放鬆、休閒的理念，我們採用了一些海派建築元素：大桃檐，豐富的屋頂輪廓線，寬大的陽台，尺寸宜人的架空，讓生活空間寬敞舒適。而在立面的處理上，強調簡潔、時尚、典雅、維美的歐陸建築美學精華，特別是在比例尺度和色彩的運用方面，延承對稱、韻律的方法，注入海派建築浪漫主義的語言，使得整體形象典雅、時尚、秩序、充滿生命力。
國潤城園林的景觀設計是基於項目的區域價值，迎合項目整體形象氣質要求，以建設高檔次、高品質的世界級田園新城為目標，將其打造成為自然、浪漫、寫意的魅力新城。項目的景觀設計特點分為三個層次：公園景觀、中心花園綠化和組團內庭院綠化。
世紀大道沿線形成長約1公里，寬30米的主題公園。並兩個地塊中間構建約21畝的城市休閒廣常整個近6萬平米的公園廣場景觀為居民提供一個開放，舒適的休閒場所。不同的組團間的過渡空間，中心花園以及大尺寸的公園景觀，結合不同的空間氛圍，都有不同的景觀主題，和庭院自身或動或靜的空間性格一致，國潤城居民也都能找到自己喜歡停留的場所。
國潤城區域地標性的中央廣場，將打造成為集傳統與現代於一體的城市建築，都市時尚生活的核心。以“傳統與現代的融合、商業與文化的融合、全民參與的重要性、生態與可持續性發展”為設計要點，結合項目區域的歷史文脈，展示廣場大氣、互動的特色。項目主題公園內考慮了籃球嘗羽毛球嘗桌球嘗極限運動區、兒童活動區、老年健身場地、晨練跑道等功能空間，結合草坪、密林、樹陣的綠化形式，提供一個多功能、生態自然的戶外大客廳。
國潤城以城市核心凝聚力大手筆打造6萬平城市休閒常其中1.5萬平地標休閒廣場位居整個社區核心位置，以人文、健康、生態、多元、時尚、活力為元素，超高的參與互動性和人文高度，讓中央廣場成為區域生活新磁常
國潤城另配套有高端雙會所，社區內部高品質休閒會館和外部城市運動中心。社區內部休閒會所主要是為園區內提供配套服務，並安排老年閱覽室、兒童活動室等，相對安靜一些，對住戶晚間休息影響不大。外部城市運動中心設在國潤城的東西地塊中心，與商業街相互呼應，圍合形成南側的主入口廣場，是整個國潤城休閒生活氛圍的良好序曲。3500平方米的超大外會所，主要內容以運動、健身、康體為主，以五星級的標準打造精美的運動健身活動空間。
國潤城始終堅持人性化科技住宅，引領低碳環保人居理念，斥資2.6億為居者打造地源熱泵中央空調系統。項目以歐洲領先的全熱回收水地源熱泵中央空調技術工藝，提供恆溫恆濕的室內環境。根據北方氣候，無論是炎熱夏季，還是還寒冷冬季，水地源熱泵中央空調系統，能夠很好的調節室內空氣溫度和濕度，營造舒適空間，為老人與小孩獲得更健康、舒適的居住環境。
地源熱泵中央空調系統是利用地表土壤和水體的能量，通過水地源熱泵機組滿足冬季供暖、夏季供冷、衛生熱水的用戶需求，具有綠色、節能、環保、高效的特點，是真正意義的綠色環保空調。室內配備液晶控制臺對空調智慧型控制，具有安裝美觀大方、四季運行寧靜、多檔風量調節 、室內流暢新風等獨特優勢。
同時項目還引進了置換式新風系統、同層後排水系統、管道直飲水系統、無線網路覆蓋、太陽能光電系統等世界領先科技，以最大程度的實現節能、環保的理念，打造人性化的節能低碳住宅，築就低碳人居的生活範本。
國潤城室內精裝設計是以“現代簡約風格”為主， 分為深色系和淺色系，深色系居室設計採用中性色調，穩重、大氣卻又不失品位，有令人眼前一亮的感覺。淺色系居室設計採用了銀絲橡木集成款，簡潔、淡雅而又溫馨。最重要的是強調功能性的設計，線條的流暢，色彩的對比，結合錯落的裝飾元素，整個空間帶給人一種簡約里的奢華感。從客廳到廚房都以簡單大方的色彩進行搭配，形成經典簡約風格，入戶時的九處細節設計和衛生間乾濕分離區域的設計是人性化的體現，不僅給客戶的生活方式帶來便利，同時也延長了浴室櫃的使用壽命。並遵循簡單實用的原則，使功能最大化、收納最大化。臥室不僅是休息睡眠的地方，而且是最具隱私性的空間，因此一個可靠的主臥衣櫃就顯得格外重要，在保證收納空間的同時，也保證了空間整體的美觀性。吊頂搭配了簡約的石膏掛鏡線，使整個臥室更具層次感，給人一種回歸自然的感覺，有助於放鬆人的心情，給人一種回歸自然的體驗。
教育
國潤城量身定製先進的教育模式，配套18班知名品牌國小、18班國際品牌雙語幼稚園，為未來公民提供全生命配套。
國潤城邀請世界五大行之一仲量聯行提供物管顧問，西安百合行物業管理有限公司作為項目物業管理公司，秉承“精誠合作，惟精惟細，優質高效”的質量方針，運用超前的管理理念和創造性思維，積極探索並不斷升級物業管理的新方法、新模式，為每一位業主帶來星級的服務品質和高端生活體驗，為國潤城量身打造更國際多元的個性化服務。
國潤城項目以6大居住資本，成就城市與生態的完美融合；以不斷向上的城市力量，將最具潛力的田園城市植根於未來，將田園搬進都市，讓居住回歸生態。
地圖信息
位置：陝西省鹹陽市秦都區世紀大道與上林路十字西南角
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