騰創未來，又稱M80，是騰訊旗下騰創未來（深圳）有限公司在深圳市南山區後海中心區規劃建設的大型城市綜合體項目。該項目由國際設計大師奧雷·舍人操刀設計，總建築面積約22.8萬平方米，集辦公、藝術中心、高奢酒店、商業街區於一體，並規劃建設美術館，旨在探索與社區共生的藝術平台模式。項目所在地塊由騰創未來公司於2017年競得。項目案名“M80”對外公布，計畫與太古集團合作引入居舍系列酒店，其商業部分或與杭州天目里團隊達成合作。項目預計於2026年底完工。
基本介紹
- 中文名：騰創未來
- 地理位置：深圳市南山區後海中心區
建築與設計,開發歷程,
建築與設計
該項目案名為“M80”，由國際設計大師奧雷·舍人（Ole Scheeren）操刀設計。項目整體由四座塔樓構成，塔樓之間通過空中連廊相連。總建築面積達22.8萬㎡，集辦公樓、藝術中心、酒店、商業街區於一體。
2025年，項目申請將原建設內容劃分為兩期，其中1棟、2棟、3棟塔樓及地下室為一期，4棟塔樓為二期。同時，總平面圖發生變更，主要調整包括：建築最高高度由原100米調整為95.450米；H-08地塊廣場局部調整為下沉式廣場；綠化範圍及公共開放區域位置亦有所調整。
開發歷程
騰創未來（深圳）有限公司成立於2016年6月27日，法定代表人為馬化騰。2017年12月1日，騰創未來以19.32億元競得位於深圳市南山區後海中心區的項目地塊（宗地號T107-0085）。
2022年8月，項目取得《建設工程規劃許可證》（深規劃資源建許字NS-2022-0057號）。2025年9月，項目申請將原建設內容劃分為兩期進行開發，並對總平面圖及主要技術經濟指標進行了調整公示。
2024年，騰創未來項目因在履約中表現優異，被騰訊科技（深圳）有限公司基建部評為“騰訊基建優秀合作夥伴”。2025年7月，騰創未來（深圳）有限公司註冊資本由5.7億美元增加至6.7億美元。
