馬鞍島是中山市翠亨新區的核心起步區，規劃陸域面積35平方公里，擁有26公里濱海岸線，約占中山市海岸線總長的93%。作為深中通道在中山的登入點，該島通過深中通道實現與深圳前海20分鐘直達，成為粵港澳大灣區珠江口"黃金內灣"的重要支點。島上累計引入超200個投資項目，重點發展科創研發、生物醫藥等產業，集聚中廣核、華潤燃氣等總部型企業。市政配套方面已建成中山首個沙灘公園、翠湖公園及萬豪·福朋喜來登酒店、希爾頓歡朋酒店等設施。
基本介紹
- 陸域面積：35平方公里
- 濱海岸線：26公里
- 國家口岸：中山港澳碼頭
- 重要交通：深中通道（2024年通車）
- 填海面積：約10平方公里
- 規劃橋樑：多座景觀橋樑
地理位置與規劃定位,交通樞紐建設,產業發展與項目布局,市政與生活配套,填海造地與區域擴展,生態環境與景觀建設,
地理位置與規劃定位
位於珠江口西岸，地處翠亨新區東南部，北接橫門水道，南望伶仃洋。作為廣東省"珠江口東西兩岸融合互動發展改革創新實驗區"的先行區域，承擔著中山市"環灣向東"發展戰略的核心使命。規劃形成'一灣、兩軸、兩帶、四區'空間格局，重點打造香山灣區域及科創研發集聚區。
交通樞紐建設
通過深中通道與深圳前海實現跨江直連，距離深中通道翠亨東出入口僅800米。中山港澳碼頭作為國家一類口岸，開通至香港、澳門、深圳等地的海上航線。軌道交通方面接入廣州捷運18號線延長線（南中城際），設香山站等站點。規劃建設85條市政道路，建成環島路總長超12公里。
產業發展與項目布局
截至2024年累計引入項目投資超千億元，70%項目來自深圳企業。重點建設中山生命科學園、翠亨國際科創中心等載體，吸引華潤燃氣、中廣核等企業布局。深業集團'灣中新城'項目規劃建設245米高的'未來之門'地標建築群，涵蓋會展中心、科創總部等八大業態。2025年3月中興智慧城·懿港匯商業綜合體開業，引入麥當勞得來速餐廳、萬豪·福朋喜來登酒店等國際品牌。
市政與生活配套
教育方面規劃建設41所學校，包括已建成的中山紀念國小和籌建中的中山科技大學主校區。醫療配套規劃"灣區醫療城"，含2所三甲醫院及生物醫藥研發中心。建成翠湖公園、濱河整治水利工程等生態項目，正在建設43.4萬平方米濱海親子公園（含沙灘公園）。
填海造地與區域擴展
根據2024年規劃，在南部海域實施填海造地工程，形成北人工島（651.65公頃）和南人工島（341.36公頃）。項目總投資估算500億元，香港特別行政區參與方案編制，引入其圍海造陸經驗。填海區域將重點布局國際化濱海商務功能，拓展戰略性發展空間。
生態環境與景觀建設
實施濱海岸線整治工程，串聯翠亨國家濕地公園、濱海綠道等生態節點。環島路沿線建設多座景觀橋樑，打造濱海風景線。規劃建設"飄逸之城"生態網路，通過水系連通形成覆蓋全島的藍綠空間體系。
