香荷名居

香荷名居位於成都市新都區花園路18號，是由寧波香溢渡假村有限公司於2000年開發的住宅小區，總規劃4棟樓宇。根據2023年政府公示檔案顯示，該小區物業現由成都市安和物業服務有限責任公司提供綜合管理服務。2024年新都區國中入學劃片政策明確將香荷名居劃入成都市新都區蜀龍學校單校劃片範圍。

小區周邊醫療資源覆蓋三河街道衛生院、中國人民解放軍成都軍區總醫院等10餘家醫療機構，教育配套含新都區三河國小、三原外國語學校等基礎教育機構。商業設施包含成都海峽茶城、潤茂酒店用品城等專業市場，形成15分鐘生活圈。2025年數據顯示，小區二手房掛牌均價達7399元/㎡。

基本介紹

• 建築年代：2000年
• 開發單位：寧波香溢渡假村有限公司
• 物業單位：成都市安和物業服務有限責任公司（2023-2024） 
• 樓棟總數：4棟
• 所屬學區：成都市新都區蜀龍學校 
• 所屬街道：三河街道辦事處 

地理位置

小區坐落於新都區花園路18號，毗鄰毗河水域，行政管轄歸屬三河街道辦事處。根據2024年教育部門公告，該樓盤被劃入蜀龍學校服務範圍，覆蓋花園社區、互助社區等周邊區域。地理坐標經新都區教育局官方檔案確認，屬三河街區的核心居住板塊。

建築規劃

項目總占地約2.3萬平方米（以實際測繪為準），規劃建設4棟多層住宅。2025年公開數據顯示，小區共227戶住宅單位，提供建築面積從94.27㎡至120㎡的多種戶型。建築形態以6層板樓為主，採用南北通透式布局。

教育配套

根據成都市新都區2024年國中入學政策，香荷名居被劃入蜀龍學校單校劃片範圍，該校服務區域涵蓋三河街區29個住宅項目。基礎教育方面，小區周邊2公里內分布三河國小、智慧樹幼稚園等5所教育機構，其中三原外國語學校距小區僅1.5公里。

周邊設施

醫療配套形成多層級覆蓋：

• 基礎醫療：三河街道衛生院、大東村衛生所
• 綜合醫院：中國人民解放軍成都軍區總醫院（三甲）、成都長濟醫院
• 專科機構：新都區瑞鑫牙科(三河場店)、森源藥房

商業服務網路包含：

• 專業市場：潤茂酒店用品城、三河二手市場
• 綜合商超：惠瑪特購物廣場、富森美家居
• 生活配套：江陵路市場、路遙文具書店

物業服務

2023年10月政府公示檔案顯示，三河街道辦事處通過公開招標選定成都市安和物業服務有限責任公司，服務期自2023年1月12日至2024年1月11日。服務內容包含安保、保潔、設施維護等綜合物業管理。業主點評反映小區存在綠化覆蓋率不足的問題。

價格動態

房產交易數據顯示：

• 2016年7月二手房均價3790元/㎡，環比下降0.03%
• 2025年3月參考均價7399元/㎡，環比上漲1.77%
• 主力戶型為94.27㎡三居室

與周邊競品對比，該小區均價較興雲雅築低20.3%，在五龍山板塊人氣榜位列第55名。