類住宅

類住宅是指在住宅限購的大環境下，部分商服類項目被設計成酒店式公寓、公寓式辦公等“類住宅”銷售。

基本介紹

• 中文名：類住宅
• 定義：住宅限購的大環境下，部分商服類項目被設計成酒店式公寓、公寓式辦公等“類住宅”銷售

優勢

由於面積小、不限購、總價低一度成為部分剛需客、無房戶和投資客的選擇。

相關法規

2024年5月，廣東省東莞市住房和城鄉建設局等五部門聯合印發《關於進一步最佳化房地產相關政策的通知》。檔案要求，嚴格查處將商辦類項目變相改造為具備居住功能的“類住宅”建築的行為，紮實推進“兩違”治理工作，堅決遏制、打擊“小產權房”。打好商品住房項目保交房攻堅戰，防範處置爛尾風險。完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制，探索建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。切實保障購房人合法權益，營造公平競爭、良性發展的房地產市場環境。