順江苑位於成都市錦江區九眼橋順江路17號，由成都華宇業瑞房地產開發有限公司開發，2000年建成，物業類型為鋼混結構普通住宅。小區容積率4.26，綠化率36%，配備集中供暖供氣系統。周邊1公里範圍內匯聚成都市天府新區人民醫院、成都市華陽中學、繽紛廣場等配套，距離捷運5號線警官學院站步行約500米。
基本介紹
- 建築年代：2000年
- 物業類型：普通住宅
- 建築結構：鋼混
- 容積率：4.26
- 綠化率：36%
- 物業公司：重慶華宇物業
區位特徵,建築規劃,生活配套,交通體系,物業管理,市場數據,
區位特徵
小區存在多期開發情況，主體位於天府新區南湖核心區，部分資料顯示錦江區九眼橋商圈存在同名住宅組團。主要出入口設定於順河街與華新上街交匯處，距離二環高架快速公交站點300米。
建築規劃
項目占地約1.2萬平方米，共規劃1棟32層建築。建築面積區間為58-92平方米，主力戶型為：
- 69.81平方米3室2廳（套內56.25平方米）
- 58平方米2室1廳1廚0衛
- 92平方米2室1廳1衛
生活配套
醫療資源500米範圍內分布：
- 天府新區人民醫院（474米）
- 武警警官學院醫院
- 四川寶石花醫院（1.2公里）
教育資源半徑800米覆蓋：
- 正西街幼稚園（280米）
- 成都市天府新區華陽第三中學（650米）
- 四川文化產業職業學院
商業設施步行可達：
- 繽紛廣場（380米）
- 華陽大市場（550米）
- 利海購物中心（500米）
交通體系
軌道交通
- 捷運5號線警官學院站（474米）
- 捷運1號線華陽站（1.1公里）
地面公交設有華新上街站（112米）、正西街東站（232米）等5個站點，通行線路包括G515路、快速公交K11線、T207路等6條公交線路：
- 快速公交K11線
- G515路
- T207路（連線天府商務區）
物業管理
重慶華宇物業服務集團提供基礎物業服務，2025年資料顯示物業費標準為0.40元/平方米/月，實行24小時門禁系統管理。供暖系統採用集中供暖供氣。
市場數據
截至2025年5月，二手房成交均價8463元/平方米，租賃市場標間月租金1800元。主力客群為天府新區產業園區青年白領，出租房源平均成交周期14天。
