雷丁小城

項目位於莘閔高級別墅區內，近20餘萬平米別墅，近千戶別墅居民，同時包含有疊加住宅、新型TOWNHOUSE、雙拼和獨立別墅四種物業類型。由於是英式建築，具有較高的塔尖，很多戶型具有高度可觀的各樓結構，增加了別墅的空間趣味。目前即將推出的二期獨院別墅，戶戶綠籬自然圍合，尊享前院—中庭—後花園優美私家莊園生活；同時，更有六重空間附送（閣樓空間、露台、前院、中庭、後花園、地下空間），進一步升級獨院感受，成就至臻獨院的絕佳私享。二期總占地面積200000平方米，總建築面積147860平方米，價格多數在400萬以下，屬於經濟型別墅。

基本介紹

• 樓盤名：雷丁小城
• 板塊：松江
• 建築面積：147860平方米
• 占地面積：20餘萬平米
• 開發商：上海精文南部置業發展有限公司
• 物業費：2.10元/月/平方米

基本信息

行政區域：松江

雷丁小城位置圖

區域板塊：新橋

項目位置：松江區新橋鎮莘磚公路555弄

交通狀況：滬閔高架、滬杭高速,磚莘線,軌道交通1號線,規劃路,河道,九新公路,莘磚路

軌道交通：1號線,5號線

建築類型：聯排別墅

物業類別：別墅

主力戶型：170-230平米聯排別墅

開發商：上海精文南部置業發展有限公司

物業公司：上海景鴻物業管理有限公司

物業費：2.10元/月/平方米

價格信息

均價：25000

起價：5000000

最低總價：500

最高總價：600

價格說明：500-600萬元/套

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年06月22日	25000	--	20000
2011年05月25日	25000	--	20000
2011年04月28日	25000	--	20000

樓盤詳情

產權年限：70年

雷丁小城實景圖

容積率：0.67

綠化率：35

總戶數：583

建築面積：140000平方米

占地面積：109757平方米

配套信息

周邊商業：巴比倫生活廣場

雷丁小城實景圖

周邊公園：莘松公園

周邊醫院：瑞金醫院閔行分院

周邊學校：莘光中學,康城實驗國小,新橋鎮中學,閔行實驗國小

售賣信息

開盤時間：2010年5月8日

入住時間：現房

銷售許可證：松江房管(2010)預字0236號,松江房管(2009)預字0960號,松江房管(2009)預字0507號,松江房地(2009)預字0835號,松江房地(2009)預字0030號

銷售情況：已售完

項目介紹

別墅特色:160～280m2獨院別墅空間，構想了“前院－中庭－後院”的連續空間，創造了內院中庭的秘密生活休閒空間。將車庫降入半地下，創造出“錯半層”的挑高空間給人一不同的空間感受。英郡?雷丁位於莘磚公路以南、九新公路以東，周邊滬閔高架、A8滬杭高速環繞、但是滬閔高架尖峰時段較堵，距離A8滬杭高速公路（新橋出口）也較遠。規劃中，A8滬杭高速公路會在明華路設定下閘道，特別是在建中的嘉金高速公路橫貫A9滬青平高速、莘磚公路、以及A8滬杭高速，將極大地縮短社區與徐家匯以及市中心商圈的車程。

英郡雷丁勉強劃入莘閔別墅板塊，位於其東北側的莘閔別墅區是規劃12平方公里，環境成熟，是大規模的低密度別墅生活板塊，雲集綠洲比華利、雲間水莊、麗水華庭、世襲領地等眾多成熟別墅社區，巴比倫生活廣場、松南商城等生活設施正日益完善。

規劃設計:英郡雷丁，名字取源於泰晤士河與肯尼特河交匯處的英國鄉村城市—雷丁，雷丁位於倫敦以西40公里處，是英國鄉村環境最美麗的城市之一。一期規劃有獨棟、雙拼、疊加。英郡雷丁毗鄰兩條純生態河道，姚涇港位於一、二期之間，以後會架橋連線。景觀:兩條自然河流園林景觀。