雅輝社區

雅輝社區是江蘇省蘇州市吳江區江陵街道下轄的基層民眾性自治組織，成立於2021年2月。社區辦公地址位於湖心東路500號，設有居民委員會及工會委員會等組織機構。截至2024年，該社區管轄範圍包含弘雅苑、鴻輝苑等住宅小區，通過公開招標方式實施物業管理服務。2024年4月，社區完成架空層改造等基礎設施建設項目。

基本介紹

• 成立時間：2021年2月 
• 登記地址：湖心東路500號 
• 批准機構：吳江區民政局 
• 經濟行業：社區自治組織 
• 工會成立：2016年11月 
• 信用代碼：55320509MEA79943X9 

建置沿革

雅輝社區居民委員會於2021年2月1日經蘇州市吳江區民政局批准成立，註冊地址為湖心東路500號。2021年11月發布的《江陵街道社區居委會一覽表》將其列為街道下轄12個社區之一。

組織機構

社區設有居民委員會和工會委員會兩套組織機構：

• 居民委員會作為基層自治組織，承擔社區綜合治理職能，經營期限至2026年3月31日
• 工會委員會成立於2016年11月5日，目前法定代表人為唐利方，辦公場所設於社區服務中心

物業管理

社區實行規範化物業管理服務採購機制：

• 2024年1月招標鴻輝苑小區物業項目，預算304.64萬元，配置60個服務崗位，要求保全員持證上崗，保潔人員體檢合格
• 2024年8月開展弘雅苑小區物業招標，預算386萬元，設定30名保全和29名保潔崗位，實行三班倒工作制
• 所有物業契約履行期限均為1年，並要求供應商提供社保繳納證明

工程建設

2024年4月，社區完成架空層改造項目招標工作。江蘇霍然建設工程有限公司以20.57萬元中標，項目工期46天，由張健擔任項目負責人。

公共服務

社區定期開展公共服務採購活動：

• 2025年4月實施生肖用品採購項目，採購標的包括垃圾袋、電池等物資，總成交金額805.2元
• 疫情防控期間，社區通過政府信息公開平台公布服務電話，承擔基層防疫協調工作

治理特徵

社區治理呈現以下制度化特徵：

• 採用全流程電子化招投標模式，通過蘇州市公共資源交易平台實施採購
• 建立信用審查機制，要求投標供應商具備獨立民事責任能力及良好信用記錄
• 設定專項資金用於基礎設施建設，工程類項目驗收標準明確要求"合格"等級