雅翠華庭

雅翠華庭位於中山市南頭鎮同福西路38號，是由合肥萬科瑞翔地產有限公司開發的商品房小區。小區建築類型為塔樓/塔板結合/平房混合形態，建成於2010-2014年，容積率2.0，綠化率35%，物業費標準為1.5至3元/平米/月，物業公司為嶺南物業，開發商為合肥萬科瑞翔地產有限公司。截至2025年5月，小區共有50戶居民，提供274-300平方米的住宅戶型。

周邊配套設施包括億雅幼稚園、民安國小等教育機構，廣濟醫院，南頭鎮南城社區衛生服務站等醫療機構，以及長虹商貿中心、壹加壹超級商場等商業場所。公共運輸方面可乘坐80路、513路公車抵達附近站點。2024年該小區被納入政府排水管網改造工程範圍。

基本介紹

• 建築類型：塔樓/塔板結合/平房混合形態
• 建成年代：2010-2014年
• 物業公司：嶺南物業
• 容積率：2.0
• 綠化率：35%
• 物業費用：1.5-3元/㎡/月

地理位置

小區地處中山市南頭鎮同福西路38號，周邊分布天乙海岸名都、碧桂園招商大名府等住宅區。距南頭壹加壹公交站約392米，可搭乘80路、513路、K21路等公共運輸線路。

建築規劃

項目總戶數50戶（截至2025年數據），採用商民混合水電供應模式。建築形態包含塔樓、塔板結合及平房三種類型，容積率控制在2.0，綠化面積占比35%，物業費標準為1.5至3元/平米/月，物業公司為嶺南物業，開發商為合肥萬科瑞翔地產有限公司。

周邊配套

教育設施：

• 汲水育苗幼稚園（直線距離約800米）
• 民安國小（約1.2公里）
• 南頭鎮中心國小（約2公里）

醫療服務：

• 廣濟醫院（約1.5公里）
• 南頭鎮南城社區衛生服務站（約900米）
• 張萬浪口腔診所（約650米）

商業配套：

• 壹加壹超級商場（南頭商場，約1.8公里）
• 時尚京都廣場（約2.3公里）
• 合興市場（約1.6公里）

房產交易

2025年4月二手房參考均價為11909元/㎡，在售房源包含5居室毛坯及帶花園精裝戶型，總價區間290萬至388萬元。別墅類產品'雅翠華庭別墅'同期均價8792元/㎡，與主小區共享行政區域。

政府工程

2024年6月，小區被列入南頭鎮排水管網改造工程範圍，工程內容包括新建DN150～DN500排水管網7269米，實施雨污分流改造。該項目由鎮級財政投資1860.01萬元，計畫於2024年9月動工、12月竣工。