雅戈爾長風8號

項目介紹

雅戈爾長風8號項目中建築物在總體布局上形成了南北2個組團。南北2個組團之間通過一條景觀軸線加以聯繫。使中心綠地的景觀資源可以為整個小區的居民服務。
雅戈爾長風8號建築風格採用北美大都會風格，採用葡萄牙砂岩乾掛石材下沉式會所，由國際知名品牌MOB健身管理中心，配備恆溫的室內游泳池萬米國賓草坪，原生態園林景觀。

項目資料

樓盤名稱：雅戈爾長風8號區域板塊：普陀長風

租售狀態：已開盤

開發商：海雅戈爾置業有限公司

物業管理費：3.80 元/平方/月

物業類別：洋房

樓盤地址：普陀區瀘定路555弄

建築類別：住宅

綠化率：40.00%

車位情況：停車位:車位數量比例：1:1.6

項目配套

生活配套

學校：華師大，華師大四附中
銀行:工商銀行，招商銀行，光大銀行，農業銀行，上海銀行
超市：快客便利店、樂購超市
其它：長風景畔廣場，國盛中心，復美大藥房，華師大艾騎駕校，中國石化加油站，如家快捷酒店，建材市場，長風公園，長風海洋公園

交通配套

雅戈爾長風8號項目軌道交通：軌交13號線金沙江路站

搶購假象

唐女士在去年12月初開始關注長風8號項目，去年12月14日，唐女士收到長風8號銷售員的簡訊，通知看樣板房。但是該項目之後一直沒有動靜。到了今年1月初，唐女士再次接到銷售的電話，銷售人員稱售價是4.5萬元/平方米，並稱如果大部分客戶能接受這個價格，今年1月10日要先收5萬元訂金，認籌拿號。但1月10日過後，銷售人員又表示，交訂金認籌的時間改在1月19日，而訂金也增至10萬元。

1月16日晚，銷售人員突然打電話給唐女士，叫她迅速拿身份證到售樓部拿號，但不用付訂金，原定的19日交訂金的時間不變，但必須先拿號。19日交訂金並不能簽購房意向契約，要等1月26日開售才能簽意向契約。“我去的時候，已經有不少人在排隊，隊伍從瀘定路售樓處門口排到了瀘定路，這么冷的晚上，那么多人排隊，隊伍中很多人都在懷疑，銷售人員電話通知說有很多人在排隊了，明顯在製造緊張氣氛，真不知道前面有多少購房者是真的。”唐女士說，最終，她放棄了領號。

“從開始領號，到最後開盤，實際上就是一種‘逼定’的行銷手法。”一代理公司的行銷人士說，為了儘快鎖定客戶，同時製造“搶購”的現象，便借晚上出現購房者自發排隊，通知意向客戶加入，讓很多只有初步印象的客戶緊張，最終加速圈定19日的認籌，鎖定客戶，也為26日的‘日光’奠定基礎。