雅居樂錦官城

雅居樂沙灣項目位於番禺市橋南區中心腹地，番禺冠軍城南側、番禺中學斜對面，前身是奧園番禺限價地項目。

基本介紹

• 中文名：雅居樂錦官城
• 類型：樓盤項目
• 項目位置：位於番禺市橋南區中心腹地
• 占地面積：86355平方米
• 戶型：包括95－145㎡的三房、四房
• 綠化率：30%

樓盤介紹

項目周邊圍繞萬科金色城品（地王）、海倫堡、祈福水城、博學公館、星辰時代豪庭等十幾個大型住宅小區，加上已公開發售的番禺奧園、中頤海倫堡、金沙麗水等，今後該片區將成廣州南部的居住旺地。政府亦將市橋南區定位為城市文化與商業中心、具有南國水鄉特色的高質量城市居住生活區。

建築規劃

雅居樂錦官城位於 “南國水鄉特色高質量城市居住生活區”的番禺市橋南區，處於番禺市橋南區中心腹地。項目總占地面積86355平方米，由14棟高層住宅和臨街首層商鋪構成。其中一期總建面13.9萬多㎡，由10棟13－18層洋房組成，全部點式布局，2梯6戶設計，戶型包括95－145㎡的三房、四房，戶型設計實用緊湊，達到最佳的通風采光效果；小區還配套有衛生服務中心、多功能游泳池。另外，二期占地24596.5㎡，總建面5萬多㎡，由4棟17－18層洋房組成，2梯6戶設計，絕大多數單位為南北朝向，帶入戶花園。

雅居樂錦官城是雅居樂地產在番禺市橋又一標桿鉅作，一脈相承雅居樂地產高品質的裝修設計之外，站在更高更遠的角度，引入智慧型化產品，打造市橋南區唯一智慧型化生活領地。該項目注重整體布局，從居住的舒適度和觀看風景的多重角度布局項目規劃。一期總共977套，容積率2.8，綠化率高達30%，為業主提供高品質，高舒適的高檔住宅小區。

項目一期由10棟13-18層洋房組成，首層為商鋪，社區規劃有衛生服務中心，多功能游泳池、高檔會所等。全部點式布局，鑽石型結構，對流開闊，採光佳，採用巴厘島風情園林設計。戶型包含95-145㎡黃金三房與完美四房等，主打95-99㎡黃金三房。

雅居樂錦官城位於 “南國水鄉特色高質量城市居住生活區”的番禺市橋南區，周邊名校、步行街、美食街、商場、超市、醫院等配套一應俱全。項目周邊聚集多種公園，步行3分鐘即到南區公園，最大的中心公園南區公園、奧園廣場、番禺中心醫院、購物廣場大潤發等確立雅居樂錦官城南區生活版圖。

區域配套

學校 番禺市市橋鎮僑聯中學、博學中心、番禺市業餘體校、中共廣州市番禺區委黨校、番安駕駛培訓學校

商場 億科電腦

醫院 市橋街北片社區衛生服務中心、番禺區中醫院、廣州市番禺區市橋醫院、廣東省口腔醫院番禺分院

銀行 廣州市番城農村信用合作社沙頭大羅分社、中國農業銀行番禺支行營業部、中國光大銀行番禺支行

飲食 蒸德莊、穆斯林麵館、富味苑、四季堂(橋興大道)、四川老鄉飯店

娛樂 番禺博物館、番禺人民英雄紀念碑

其他 番西加油站

區域交通

項目擁有豐富完善的交通樞紐級資源，不僅近有東環路、西環路、一個客運站，還可快速接駁7座跨江大橋、輕軌、捷運三號線、新光快線以及規劃建設的番順高速公路，構成了“5幹線和2輕軌”的便捷交通網路，可實現一小時內到達廣州市區、中山、珠海、佛山、深圳。公車：5路、9路、18路、29路，到金業花園站捷運： 規劃中的捷運17號線（紫坭—蓮花山）和捷運19號線（穗鹽路—奧體東）交匯在南區，初步規劃的捷運19號線與本項目相距不到500米。

樓盤點評

優點：項目位於市橋南區中心腹地，居住氛圍相當成熟，配套也十分齊全。該盤屬雅居樂“南拓”代表物業，意在打造成市橋南區高端物業的標桿項目。戶型多樣，可以滿足不同需求，帶3000元/㎡奢華裝修，享尊貴豪宅生活

缺點：公共運輸暫時不方便。目前沙灣鎮街上計程車很少，如果沒有私家車和樓巴的話，要到廣州市區就只能乘坐幾條番禺公交線路到市橋，再轉乘公交或捷運。