銀龍景苑

銀龍景苑位於南京市秦淮區光華路街道西桐路10號，總建築面積約10萬平方米，由10棟建築組成，包含307戶住宅。小區所屬施教區為南京市銀龍花園學校（公辦國小），涵蓋西桐路10號等地址。2022年推行"同心·願景"協同治理模式，通過多方聯席會議制度與志願服務隊實現社區自治。2025年5月二手房均價為21842元/㎡，物業採用業主自籌模式，月均費用0.8-0.9元/㎡。

基本介紹

• 物業費用：0.8-0.9元/㎡·月 
• 建築年代：2018年前建成
• 總戶數：307戶 
• 容積率：2.5（標準住宅區）
• 綠化率：30%
• 房價數據：21842元/㎡（2025年5月） 

地理位置

地處秦淮區光華路街道西桐路10號，鄰近月牙湖區域。距離捷運13號線高橋門站約1.5公里，周邊有29路、93路等多條公交線路途經。

教育配套

• 被劃入南京市銀龍花園學校（公辦國小）施教區範圍
• 周邊分布南京理工大學、南京農業大學等高校資源
• 設有銀龍景苑幼稚園作為社區配套教育設施

社區治理

2022年6月起實施"同心·願景"協同治理模式：

• 建立社區、物業（南京壹城集團）、業委會三方聯動機制
• 組建超過20人的"綠馬甲"志願服務隊
• 推行"寶貝領護一棵樹計畫"等特色生態活動
• 制定巡查點位標準與業主自管制度

物業管理

2024年啟動保潔服務公開招標：

• 服務期限為2024年9月至2026年8月
• 要求投標方具備50萬㎡以上項目管理經驗
• 採用"1+1"契約續簽評估機制
• 中標方需配備專業清潔設備及團隊

周邊設施

醫療資源：

• 南京市中西醫結合醫院（直線距離800米）
• 石門坎社區衛生服務中心（步行10分鐘可達）

商業配套：

• 石林百貨批發市場（東南方向1.2公里）
• 世紀華聯超市友誼河路店（社區級商業體）

生態資源：

• 友誼河景觀帶（小區南側沿河綠地）