金谷華庭位於新鄉市牧野區和平大道與宏力大道交匯處向南50米路南，由新鄉金谷房地產開發有限公司開發。建築形式包含高層、小高層及別墅，總建築面積超10萬平方米，屬於金谷集團在新鄉的首個項目。項目融合江南風格與中原文化，配套智慧型服務系統及江南園林式環境。小區周邊交通便利，分布多個公交站點，教育資源包括超前實驗幼稚園、雙馨實驗國小等。曾於2008年榮獲新鄉市優秀小區、合格庭院及園林小區三項稱號。截至2025年3月，二手房參考均價為6802元/平方米，多次位列牧野區熱搜小區榜單前列。
基本介紹
- 位置：牧野區和平大道與宏力大道交匯處向南50米路南
- 開發商：新鄉金谷房地產開發有限公司
- 建築面積：10萬平方米
- 容積率：1.5
- 物業費：0.45元/平方米/月
- 總戶數：928戶
地理位置,建築規劃,配套設施,交通,教育,商業醫療,休閒,榮譽獎項,市場表現,
地理位置
金谷華庭位於新鄉市牧野區和平大道與宏力大道交匯處向南50米路南，所在區域周邊2公里範圍內分布109個公交站點，包括宏力大道和平大道站、二中等站點。項目毗鄰陵園二中，步行範圍內設有公交IC卡充值處、楊崗等交通節點。
建築規劃
項目由21棟樓組成，建築形式包含高層、小高層及別墅，總建築面積超10萬平方米。截至2025年4月，小區容積率為1.5，綠化率15%，物業費為0.45元/平方米/月。主力戶型為120平方米三室，部分樓棟配置300平方米休閒場地。
小區戶型包含多種面積規格，如3室1廳1廚1衛（130.85平方米）、3室2廳1廚1衛（135.00-362.69平方米）、2室2廳1廚1衛（115.90平方米）。
配套設施
交通
周邊分布1路、2路等8條公交線路，455米範圍內設有多個公交站點。宏力大道和平大道站距離小區約455米。
教育
3公里內有93所幼稚園、37所國小、24所中學，包括新會幼稚園、陵園國小、新鄉市第二中學。雙馨實驗國小、超前實驗幼稚園等位於小區周邊。
商業醫療
小區3公里範圍內有24個商場、789個超市，醫療資源涵蓋37個醫療機構。
休閒
周邊53個公園包括西陵文化公園等，步行可達。小區內部設計江南園林式環境，包含涼亭、水池、小橋等景觀。
榮譽獎項
2008年，金谷華庭獲評新鄉市優秀小區、合格庭院及園林小區三項稱號。
市場表現
截至2025年3月，二手房參考均價為6802元/平方米，近三月價格波動環比-1.26%。2021年2月，位列牧野區熱搜小區榜單第二名。2024年11月，一套146.6平方米住宅法拍成交單價約4187元/平方米。近三個月成交33套，市場關注度較高。
