金茂梅溪湖

金茂梅溪湖位於梅溪湖一線濱湖區域，真正享有梅溪湖、嶽麓山的一線山水資源。項目定位為高端濱湖居住區，項目總占地面積約15.7萬㎡，地上總建築面積約40萬㎡，物業形態涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區容積率2.54，一期產品容積率更低至1.74，小區內綠化率高達40%。一期的大堂都是6米高，負一層的大堂是5.6米高，均為精裝。

基本介紹

• 樓盤名：金茂梅溪湖
• 板塊：梅溪湖
• 樓盤地址：梅溪湖路與雷鋒西大道交匯處往西150米
• 建築形式：板塔結合,高層,超高層

基本信息

行政區域：嶽麓區

金茂梅溪湖位置圖

物業類別：普通住宅,公寓,商鋪,建築綜合體

主力戶型：二至三居92-170平米

開發商：長沙方興盛榮置業有限公司

價格信息

均價：8000元/平方米

起價：7500元/平方米

價格說明：均價8000元/平米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	--	--
2012年09月25日	--	--	--
2012年09月05日	--	--	--

樓盤詳情

容積率：2.54

綠化率：40

總戶數：2814

建築面積：520000平方米

占地面積：156700平方米

配套信息

周邊商業：湖南西區大型綜合樞紐，位於梅溪湖片區

周邊醫院：三級甲等醫院

周邊學校：嶽麓書院、湖南大學城、長郡中學區、市重點國小、國際幼稚園

周邊公共運輸：捷運2號線

金茂梅溪湖

售賣信息

開盤時間：2012年10月

入住時間：2013年

金茂梅溪湖配套圖

銷售情況：待售

項目介紹

一期所有的房型除了13號樓，第一層都設定了下複式，層高2.8米。下複式南面打開，設定了下層庭院。別墅秉承喬治亞風格，嚴謹對稱、格局中正、氣度恢弘。產品面積區間為200㎡-500㎡，一線臨湖，視野無限，賞節慶島上國內最大音樂廣場，觀國際大師打造梅溪湖國際文化藝術中心。

小高層為ArtDeco風格。小高層戶型面積區間為92㎡-170㎡，產品戶型南北通透，具有高贈送、大面寬、優景觀等戶型特點，有效實現360度山湖景觀。整個小區的布局為組團式布局，如聯排組團、小高層組團、超高層組團、以商業為主的商業組團，在層次形態上整體形成從湖面到南側逐步升高的趨勢，最大化利用湖景資源。

住宅環抱式的布局，把所有的戶型圍繞現有的小區跟著道路進行一定的偏轉，讓每一戶既能看到山景又能看到湖景。建築的朝向基本上全是正南北朝向。