金色家園位於東莞市虎門大道100號虎門公園旁，由東莞市虎門房地產開發總公司開發，建築類型包含10幢塔樓及8層板樓。截至2025年6月，小區共有6棟樓474戶，物業費標準為2.4至3.5元/平方米/月。周邊1公里範圍內配置虎門公園、樂購超市、細盧村口公交站等生活設施，距離在建的東莞市軌道交通2號線三期虎門大道站979米。
小區2025年參考均價為15602元/㎡至15829元/㎡，2025年5月二手房成交46套。主力戶型包含76.3平方米1室至149平方米3室，房源多臨近虎門公園且強調採光優勢。交通網路覆蓋222路、226路等十餘條公交線路。
基本介紹
- 位置：虎門大道100號
- 開發商：東莞市虎門房地產開發總公司
- 物業費：2.4-3.5元/㎡·月
- 參考均價：15602元/㎡（2025.05）
- 戶數：474戶
- 建築類型：塔樓+板樓
地理位置與建築規劃,配套設施,房價與交易動態,戶型分析,開發與物業服務,交通可達性,
地理位置與建築規劃
項目地處虎門鎮核心區域，東南側緊鄰虎門公園，西向距虎門萬達廣場1.6公里。總建築面積未公開披露，包含10幢一梯八戶塔樓和8層板樓混合布局，容積率等經濟技術指標需結合具體樓棟確認。2019年建成交付的普通住宅項目，部分房源標註為滿五年產權狀態。
配套設施
- 教育配套：1公里範圍內分布虎門童瑤幼稚園（378米）、虎門第三中學（1074米）等8所教育機構
- 醫療資源：濱海灣中心醫院（原太平人民醫院，1226米）
- 商業服務：樂購超市（毗鄰）、虎門國際購物中心（1244米）及萬達廣場（1596米）形成三級商業覆蓋
- 公交網路：細盧村口站（527米）匯集222路、226路等10條線路，可直達政務中心、汽車站等節點
房價與交易動態
2025年市場數據顯示，5月掛牌均價為15602元/㎡，環比微降0.3%。近三個月成交量呈現波動，4月成交18套，5月達成46套成交記錄。租賃市場保持活躍，當前在租房源16套，支持房東直租模式。
戶型分析
主力戶型包含三個梯度：
- 緊湊型：76.3平方米1室1廳，東南朝向，總價128萬元（2025年5月數據）
- 改善型：98.6平方米2室2廳，掛牌價140萬元，強調雙衛設計
- 大平層：149平方米3室2廳2衛，各臥室面積16-22平方米，主臥配置獨立衛生間
開發與物業服務
東莞市虎門房地產開發總公司作為本土開發商，採用封閉式管理模式，小區評分在不同平台存在差異：房天下大數據評分為8.3分，貝殼找房評測得分為7.2分。物業團隊提供24小時安保服務，公共區域維護頻率未公開披露。
交通可達性
通過"軌道交通+公交"雙模式實現區域聯通：
- 軌道交通：在建2號線三期虎門大道站（979米）、虎門北站（1772米）
- 公交接駁：222路、226路、235路、261路、263路、268路等十餘條公交線路
- 自駕出行：經連升中路向北1.3公里可接入廣深沿江高速虎門互通
