金座麗景是位於福建省漳州市長泰縣武安鎮建設南路與文昌東路交匯處的住宅小區，由長泰縣長盛房地產開發有限公司開發，2014年竣工。項目占地面積約472戶，配備880個停車位，物業類型涵蓋高層住宅與綜合樓。小區由天利仁和物業服務股份有限公司長泰分公司提供物業管理服務，周邊配套涵蓋公交樞紐、學校及商業設施。
基本介紹
- 地址：長泰縣建設南路281號
- 開發商：長泰縣長盛房地產開發有限公司
- 竣工時間：2014年
- 物業類型：住宅
- 物業公司：天利仁和物業服務
- 總戶數：472戶
地理位置,開發背景,建築規劃,物業服務,價格動態,交通配套,教育醫療配置,用戶評價,樓盤配套,
地理位置
項目位於長泰縣核心區域，地處建設南路與文昌東路交匯處，毗鄰江華苑公交站（702路、長泰1路等多條線路交匯點），距離長泰區第一中學附屬國小直線距離約500米。
開發背景
由長泰縣長盛房地產開發有限公司主導開發，其控股子公司長泰景宏房地產開發有限公司曾參與項目開發管理工作（2013-2019年間註冊地址為金座麗景10幢D026號）。長泰廣福隆置業有限公司作為關聯企業，2017-2024年期間註冊地址亦設立於該小區內。
建築規劃
小區由9棟16-17層高層住宅和1棟3層綜合樓組成，主力戶型為88-125㎡三室兩廳設計。採用毛坯交付標準，容積率指標體現低密度特性，綠化率符合≥30%規範要求。
物業服務
天利仁和物業服務自2015年7月28日起提供物業服務，服務內容包括：
- 樓宇管理
- 機電維修
- 綠化養護
價格動態
2024年11月市場數據顯示：
- 二手房掛牌均價12271元/㎡
- 118㎡三室戶型總價區間138-143萬元
- 125㎡戶型最低總價132萬元
交通配套
公交系統覆蓋10條線路，重點站點包括：
- 江華苑站（步行距離200米）
- 長泰廣電中心站（步行距離350米）
- 長泰五中站（步行距離600米）
教育醫療配置
教育資源配置涵蓋：
- 長泰區第一中學附屬國小
- 長泰實驗幼稚園
醫療配套包括長泰縣總醫院。
用戶評價
根據2024年住戶反饋：
- 沿江樓棟可觀賞九龍江景
- 小區綠化實施率達標但動線設計存在爭議
- 車位配比達1:1.86，停車便利性獲認可
- 商業配套涵蓋功手到飯店等生活服務設施
樓盤配套
小區內部：法式園林，噴泉，水景，林間小道，架空層(休閒場所)；
教育配套：一幼，一小，一中；
醫院配套：縣醫院，現代醫院；
生活配套：浪潮百貨(超市)。
金座麗景
