金如意商務

金如意商務是位於石家莊裕華區建設南大街235號的商業寫字樓項目，由河北如意房地產開發股份有限公司開發，2017年竣工。項目總建築面積41379.15平方米，包含23層鋼結構塔樓，配備4部客梯和260個停車位。作為新客站CBD商圈組成部分，毗鄰捷運3號線孫村站（直線距離291米），周邊聚集萬達、新百、北國三大商圈，形成商業配套集群效應。

基本介紹

• 物業類型：商業寫字樓
• 開發商：河北如意房產開發
• 竣工時間：2017年
• 建築面積：4.14萬㎡
• 物業公司：石家莊中恆物業
• 車位數量：260個

項目定位

項目定位為近捷運標準寫字樓，採用鋼結構塔樓建築形態，配備70%得房率。主力戶型為建築面積79-217平方米的1室辦公空間，其中79.4平方米戶型為市場主力產品。

建築參數

項目容積率4.5，綠化率15%，產權年限40年。配套設施包含商水商電、集中供暖系統，通訊設備預裝寬頻及有線電視接口。但未配置天然氣供應系統，符合商業寫字樓功能定位。

交通配套

軌道交通：捷運3號線孫村站（直線291米）公交線路：緊鄰建設大街公交走廊，強調多路公車通達但未具體列舉線路

商業集群

1.5公里範圍內涵蓋潤豐五金城、紅樓商場等專業市場，3公里輻射圈包含永輝超市青園街店、塔南路便民市場等生活配套。

醫療教育

醫療資源：3公里內覆蓋石家莊市第五醫院、河北省老年病醫院等醫療機構教育資源：周邊集聚河北科技大學、石家莊外國語學校、石家莊郵電職業技術學院、河北軌道交通中等專業學校、盛邦國際幼稚園等院校及學前教育機構

租賃信息

截至2025年5月，項目提供79-217平方米精裝修辦公空間，租金報價為1.5-3.5元/平方米·天。在租房源均配備可註冊工位，物業管理由石家莊中恆物業管理有限公司負責。

銷售動態

項目2017年7月開盤，2019年進入現房清盤階段。2025年3月標註為售完狀態，歷史公示均價13800元/平方米，總價起售點為110萬元。2018年12月銷售動態顯示剩餘可售面積3000餘平方米。

物業管理

物業管理費標準未公開披露，但明確採用24小時安保服務和集中供暖模式。停車管理系統包含260個標準車位。