重慶CBD南部開發區

開發區概況

重慶南岸彈子石地區作為重慶CBD“金三角”的核心組成部分，承擔著重慶CBD的配套服務功能。南岸區人民政府與重慶市地產集團聯合，成立了重慶CBD南部開發區管委會，對彈子石片區進行統一規劃、整治、開發和建設。

重慶CBD南部開發區位於主城南岸彈子石、塗山和雞冠石地區，範圍為重慶棉紡織三廠和孫家花園以東，長江以南，彈廣公路以北，規劃面積11平方公里。

重慶CBD南部開發區擁有優越的地理環境、便捷的交通條件、良好的經濟基礎、配套的基礎設施、超前的規劃布局、創新的管理體制，以及優惠的招商政策，發展空間巨大，是十分理想的投資場所。

重慶CBD南部開發區將投入約200億元資金，打造出吸引國內外大型集團、企業總部進駐的“總部經濟區”和聚集大量商貿、服務、金融、信息、辦公機構及高級住宅於一體的商務配套區。相信不久的將來，重慶CBD南部開發區必將以嶄新的姿態屹立於長江南岸之濱，重慶的“總部經濟”及“商務配套區”的崛起指日可待！

重慶CBD南部開發區將以最開放的政策，最簡化的辦事程式，最優質的服務，竭誠歡迎海內外各界朋友前來投資興業。

重慶CBD南部開發區地處長江和嘉陵江兩江交匯處，背依南山，東、北、西三面臨江，與解放碑、江北城隔江相望，江岸線長達12公里。空氣清新，環境幽雅。

開發區所處區域為塗山北麓余脈，地質構造良好，土地資源豐富，利用條件較好。

開發區屬於亞熱帶季風性氣候，雨量充沛、四季分明。

開發區文化底蘊深厚，人文資源豐富。

開發區完備的立體交通網路已逐步形成，交通便捷，到渝中區只要15分鐘；到北部新城只需要15分鐘，到江北機場只需要20分鐘。

規劃的A分區東以鐵路東南環線及寸灘鐵路大橋旁的城市主幹道為界，南以騰龍大道為界，西以渝黔高速公路為界，北以南岸濱江路為界。該片區屬河谷台地地貌，沿南北方向分布兩條沖溝和三座台地，相對高差138米。規劃占地面積約3055畝，可出讓淨用地面積約1189畝，總規劃建築面積約168萬平方米。

規劃後的B分區東、北以南岸濱江路為界，南以規劃的黃角沱大橋為界、西以規劃的寸灘鐵路大橋旁的城市主幹道為界。該片區地形西南部高，總體向東、北長江方向逐步降低，相對高差128米。規劃占地面積約1450畝，可出讓淨用地面積約 684畝，總規劃建築面積約118萬平方米。

規劃的C分區東面以騰龍大道為界，南面以城市次幹道為界，西以南岸濱江路為界，北以渝黔高速公路為界。該片區場地沿長江展開，江景遼闊，分屬兩個台地，相對高差約76米。該分區規劃占地面積約2776畝，可出讓淨用地面積約1631畝，總規劃建築面積約343萬平方米。